佐竹台

佐竹台の最新の地価動向

佐竹台（さたけだい）の最新の地価は、公示地価の平均が20万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万4297円/坪、前年比は+4.02％の上昇です。基準地価の平均が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪、前年比は+4.37％の上昇です。地価総平均は20万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万4297円/坪、前年比は+3.21％の上昇です。

佐竹台の最高額地点は「吹田市佐竹台3-1-2」（21万5000円/m²）で、最も低価格地点は「吹田市佐竹台5-9-6」（20万7000円/m²）です。

佐竹台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万5000円/m²（1990年）、最低値は18万8000円/m²（2013年）で、二者の落差は4.71倍です。基準地価の最高値は103万0000円/m²（1990年）、最低値は19万6000円/m²（2011年）で、二者の落差は5.26倍です。
佐竹台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

佐竹台の平均地価を求めるにあたり、大阪府吹田市佐竹台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

佐竹台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+142.80％
1989年［平成元年］	72万2500円/m2	238万8429円/坪	+11.43％
1990年［平成2年］	95万7500円/m2	316万5289円/坪	+32.44％
1991年［平成3年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-12.42％
1992年［平成4年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-35.57％
1993年［平成5年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-24.09％
1994年［平成6年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-5.43％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-9.54％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.28％
2002年［平成14年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+3.72％
2008年［平成20年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+142.80％
1989年［平成元年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+14.41％
1990年［平成2年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪	+31.11％
1991年［平成3年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-0.56％
1992年［平成4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-35.23％
1993年［平成5年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-30.18％
1994年［平成6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-9.49％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.39％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪
1989年［平成元年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+8.45％
1990年［平成2年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+33.77％
1991年［平成3年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-24.27％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-35.90％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.01％
1999年［平成11年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.43％
2000年［平成12年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.89％
2009年［平成21年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
2019年［令和元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.37％

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