富丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
9万0160
円/m2
変動率
+0.40
％
坪単価
29万8049
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富丘（とみおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万0160円/m2、坪単価では平均 29万8049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。
富丘（とみおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
富丘（とみおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万9760円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万6727円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.32％の上昇です。
富丘の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区富丘の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
富丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +3.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +4.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +19.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +37.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -1.09％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万1875円/m2 | 27万0661円/坪 | -1.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4375円/m2 | 24万5867円/坪 | -9.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9325円/m2 | 22万9173円/坪 | -6.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6075円/m2 | 21万8429円/坪 | -4.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2575円/m2 | 20万6859円/坪 | -5.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -7.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -2.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1825円/m2 | 17万1322円/坪 | +0.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2075円/m2 | 17万2148円/坪 | +0.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8040円/m2 | 15万8809円/坪 | -2.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7540円/m2 | 15万7157円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9980円/m2 | 16万5223円/坪 | +4.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1940円/m2 | 17万1702円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2480円/m2 | 17万3487円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3020円/m2 | 17万5272円/坪 | +0.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4580円/m2 | 18万0429円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8980円/m2 | 19万4975円/坪 | +7.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2340円/m2 | 20万6082円/坪 | +5.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0040円/m2 | 23万1537円/坪 | +12.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +20.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万8440円/m2 | 29万2363円/坪 | +5.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9760円/m2 | 29万6727円/坪 | +1.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万0160円/m2 | 29万8049円/坪 | +0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
富丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 手稲駅の地価 | 10万2627円/m2 | 33万9263円/坪 | +1.17％ | |
| 発寒駅の地価 | 9万3416円/m2 | 30万8815円/坪 | +3.70％ | |
| 稲積公園駅の地価 | 9万0290円/m2 | 29万8479円/坪 | +0.49％ | |
| 稲穂駅の地価 | 5万8683円/m2 | 19万3994円/坪 | +2.43％ | |
| 星置駅の地価 | 6万6885円/m2 | 22万1109円/坪 | +0.29％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +2.28％ | |
| 宮の沢駅の地価 | 12万2966円/m2 | 40万6501円/坪 | +2.02％ | |
| 新発寒の地価 | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | +0.97％ | |
| 前田の地価 | 9万2572円/m2 | 30万6025円/坪 | +0.75％ | |
| 曙の地価 | 5万4016円/m2 | 17万8567円/坪 | +2.54％ | |
| 手稲本町の地価 | 9万4866円/m2 | 31万3608円/坪 | +1.00％ | |
| 金山の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 西宮の沢の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 明日風の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
