宮前の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万7500
円/m2
変動率
+2.68
％
坪単価
19万0082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市宮前3丁目27番20 | 京成佐倉駅より250m | 7万7500 円/m2 | 25万6198 円/坪 | +1.57 ％ | |
| 2位 | 佐倉市宮前2丁目22番15 | 京成佐倉駅より1,100m | 5万7500 円/m2 | 19万0082 円/坪 | +2.68 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮前（みやまえ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は19万0082円/坪、前年比+2.68％の上昇です。基準地価の平均が7万7500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6198円/坪で過去最高値、前年比+1.57％の上昇です。地価総平均は6万6750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0661円/坪で過去最高値、前年比+0.79％の上昇です。
宮前の最高価格地点は「佐倉市宮前3丁目27番20」（7万7500円/m2）で、最低価格地点は「佐倉市宮前2丁目22番15」（5万7500円/m2）です。
宮前は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m2（2016年）、最安値は5万6000円/m2（2024年）で、両者の差異は1.05倍です。基準地価の最高値は7万7500円/m2（2024年）、最低値は7万6300円/m2（2023年）で、双方の差異は1.02倍です。
宮前の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
宮前の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市宮前の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.19％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +0.79％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮前エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 5万7146円/m2 | 18万8912円/坪 | +2.29％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.67％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 10万0533円/m2 | 33万2341円/坪 | +4.21％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 12万6390円/m2 | 41万7818円/坪 | +3.00％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 5万9733円/m2 | 19万7465円/坪 | +1.36％ | |
| 志津駅の地価 | 8万1654円/m2 | 26万9932円/坪 | +2.16％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 物井駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.61％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +2.18％ | |
| 上志津の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +2.34％ | |
| 中志津の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +2.02％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | +2.41％ | |
| 大崎台の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 井野の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +3.11％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +0.91％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +1.84％ | |
| 鏑木町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.48％ | |
| 山王の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.56％ | |
| 六崎の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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