大和田駅（埼玉県）

大和田駅の最新の地価動向

大和田駅（おおわだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6115円/坪、変動率+1.13％の上昇です。基準地価の平均値が12万7428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万1251円/坪、変動率+0.81％の上昇です。地価総平均は12万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万6611円/坪、変動率+0.94％の上昇です。

大和田駅の最も高額地点は「さいたま市見沼区東大宮7丁目74番13外」（16万0000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市見沼区堀崎町498番3外」（9万9000円/m²）です。

大和田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6666円/m²（1991年）、最安値は11万3600円/m²（2018年）で、二者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は23万1000円/m²（1991年）、最低値は12万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.91倍です。
大和田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

大和田駅（埼玉県）の土地価格平均を求めるにあたり、大和田駅周辺、埼玉県さいたま市見沼区大和田町、見沼区大字南中丸、北区見沼1、北区見沼2の標準地・基準地の地価より計算しました。

大和田駅の所属路線の沿線地価

大和田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が23万3303円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は大和田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

大和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪
1984年［昭和59年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+12.16％
1988年［昭和63年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+38.86％
1989年［平成元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.16％
1990年［平成2年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+9.22％
1991年［平成3年］	24万3833円/m2	80万6060円/坪	+4.01％
1992年［平成4年］	22万8166円/m2	75万4269円/坪	-6.37％
1993年［平成5年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.22％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	20万7285円/m2	68万5242円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	19万9857円/m2	66万0684円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	19万6285円/m2	64万8878円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	18万8142円/m2	62万1959円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	17万6625円/m2	58万3884円/坪	-6.89％
2000年［平成12年］	16万7875円/m2	55万4958円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	16万2875円/m2	53万8429円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	15万6125円/m2	51万6115円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	14万7375円/m2	48万7190円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	14万0222円/m2	46万3544円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	13万3777円/m2	44万2240円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	13万5555円/m2	44万8117円/坪	+1.27％
2008年［平成20年］	13万8777円/m2	45万8769円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	13万0888円/m2	43万2690円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	12万4444円/m2	41万1386円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	12万1222円/m2	40万0734円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	11万7909円/m2	38万9782円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	11万8090円/m2	39万0383円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	11万8181円/m2	39万0683円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	11万9583円/m2	39万5316円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	12万0291円/m2	39万7658円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	12万0583円/m2	39万8622円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+37.88％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+8.29％
1991年［平成3年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+6.64％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-7.66％
1994年［平成6年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-5.95％
2001年［平成13年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+0.27％
2008年［平成20年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	11万9400円/m2	39万4710円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	11万4400円/m2	37万8181円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	+1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+16.68％
1988年［昭和63年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+39.35％
1989年［平成元年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+10.16％
1991年［平成3年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.38％
1992年［平成4年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-7.21％
1993年［平成5年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-2.77％
1994年［平成6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.19％
2009年［平成21年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	12万3142円/m2	40万7083円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	12万3857円/m2	40万9445円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	12万4714円/m2	41万2278円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	12万4285円/m2	41万0861円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	12万3714円/m2	40万8972円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	12万4857円/m2	41万2750円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	12万6285円/m2	41万7473円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	12万7428円/m2	42万1251円/坪	+0.81％

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