大和田駅（埼玉県）

大和田駅の最新の地価の動向

大和田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大和田駅（おおわだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万7666円/m²、坪単価では平均 38万8980円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.82％の上昇です。

大和田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大和田駅（おおわだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万3444円/m²、坪単価では平均 40万8080円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。

大和田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大和田駅（おおわだえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では39万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。

大和田駅の地価平均の計算方法

大和田駅（埼玉県）の地価平均を求めるにあたり、大和田駅の周辺、埼玉県さいたま市見沼区大和田町、南中丸、南中野、蓮沼（西部）、御蔵（西部）、中川（北部）の標準地・基準地の地価より計算しました。

大和田駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

大和田駅の所属路線の沿線地価

大和田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が27万2779円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は大和田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

大和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪
1984年［昭和59年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+11.64％
1988年［昭和63年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	+38.31％
1989年［平成元年］	19万7400円/m2	65万2561円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	21万6600円/m2	71万6033円/坪	+9.84％
1991年［平成3年］	23万8285円/m2	78万7721円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	22万2142円/m2	73万4356円/坪	-6.79％
1993年［平成5年］	21万0857円/m2	69万7048円/坪	-4.70％
1994年［平成6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	20万4125円/m2	67万4793円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	19万6250円/m2	64万8760円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	18万4875円/m2	61万1157円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	17万3888円/m2	57万4839円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	16万5222円/m2	54万6189円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	15万3555円/m2	50万7621円/坪	-4.26％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	13万4300円/m2	44万3966円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	13万1700円/m2	43万5371円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	12万8700円/m2	42万5454円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	11万5923円/m2	38万3216円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	11万5071円/m2	38万0401円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	11万6066円/m2	38万3691円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	11万6966円/m2	38万6666円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	11万7066円/m2	38万6997円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	11万6066円/m2	38万3691円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	11万6733円/m2	38万5895円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	11万9133円/m2	39万3829円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+37.88％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+8.29％
1991年［平成3年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+6.64％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-7.66％
1994年［平成6年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-5.95％
2001年［平成13年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+0.27％
2008年［平成20年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	11万9400円/m2	39万4710円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万2083円/m2	37万0523円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	+1.16％
2026年［令和8年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+14.48％
1988年［昭和63年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+38.45％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+10.87％
1991年［平成3年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-7.73％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	-6.43％
2000年［平成12年］	16万3600円/m2	54万0826円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	12万7200円/m2	42万0495円/坪	-7.13％
2010年［平成22年］	12万2600円/m2	40万5289円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	11万9200円/m2	39万4049円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	11万8285円/m2	39万1027円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	11万7375円/m2	38万8016円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	11万7625円/m2	38万8842円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	11万9555円/m2	39万5224円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	12万0222円/m2	39万7428円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	11万9888円/m2	39万6326円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	12万3444円/m2	40万8080円/坪	+0.84％

関連ページ

さいたま市北区の公示地価・基準地価

さいたま市大宮区の公示地価・基準地価

さいたま市見沼区の公示地価・基準地価

さいたま市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

さいたま市北区のマンション価格相場

さいたま市大宮区のマンション価格相場

さいたま市見沼区のマンション価格相場