日進町

日進町の最新の地価動向

日進町（にっしんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万8400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万9752円/坪であり、変動率+2.90％の上昇です。基準地価の平均値が20万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万2727円/坪であり、変動率+3.03％の上昇です。地価総平均は18万1857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1180円/坪であり、変動率+2.77％の上昇です。

日進町の最も高価格地点は「さいたま市北区日進町2丁目789番3」（23万1000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市北区日進町1丁目66番4」（13万7000円/m²）です。

日進町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m²（1990年）、最安値は14万7000円/m²（2013年）で、両者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は59万4000円/m²（1991年）、最低値は17万6500円/m²（2013年）で、両者の違いは3.37倍です。
日進町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

日進町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市北区日進町の地点の地価から算定しました。

日進町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.23％
1988年［昭和63年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+106.74％
1989年［平成元年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万0333円/m2	112万5068円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	40万5800円/m2	134万1487円/坪	-8.76％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-11.01％
1994年［平成6年］	30万7857円/m2	101万7709円/坪	-4.41％
1995年［平成7年］	29万3571円/m2	97万0484円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	26万7714円/m2	88万5005円/坪	-8.10％
1997年［平成9年］	25万5142円/m2	84万3447円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	24万0571円/m2	79万5277円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	20万7142円/m2	68万4769円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	19万8857円/m2	65万7378円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	19万0428円/m2	62万9515円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	17万9428円/m2	59万3152円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	17万2285円/m2	56万9539円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	16万8857円/m2	55万8205円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	16万8857円/m2	55万8205円/坪	-0.07％
2007年［平成19年］	17万4142円/m2	57万5678円/坪	+2.91％
2008年［平成20年］	18万2142円/m2	60万2125円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	17万2142円/m2	56万9067円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	15万9857円/m2	52万8453円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	15万6714円/m2	51万8063円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	15万5428円/m2	51万3813円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	15万7285円/m2	51万9952円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	15万8857円/m2	52万5147円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	16万0428円/m2	53万0342円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	16万1571円/m2	53万4120円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	16万4285円/m2	54万3093円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	17万1285円/m2	56万6233円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	16万9857円/m2	56万1511円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	17万2714円/m2	57万0956円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	17万6857円/m2	58万4651円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	18万1857円/m2	60万1180円/坪	+2.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.23％
1988年［昭和63年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+106.74％
1989年［平成元年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-8.10％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-12.29％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	23万0400円/m2	76万1652円/坪	-7.79％
1997年［平成9年］	22万3800円/m2	73万9834円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.76％
2000年［平成12年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	18万4200円/m2	60万8925円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	15万8800円/m2	52万4958円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	-0.22％
2007年［平成19年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+5.46％
2009年［平成21年］	16万3400円/m2	54万0165円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	15万6400円/m2	51万7024円/坪	+1.63％
2019年［平成31年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	16万4200円/m2	54万2809円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	16万2200円/m2	53万6198円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	16万4400円/m2	54万3471円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	17万3200円/m2	57万2561円/坪	+2.67％
2025年［令和7年］	17万8400円/m2	58万9752円/坪	+2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1991年［平成3年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	-9.76％
1993年［平成5年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-9.10％
1994年［平成6年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-7.52％
1995年［平成7年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-8.87％
1997年［平成9年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-8.44％
1999年［平成11年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+5.25％
2008年［平成20年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-7.72％
2010年［平成22年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+2.39％
2023年［令和5年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+3.03％

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