佐井寺の公示地価・土地価格相場・坪単価｜吹田市佐井寺・佐井寺南が丘

佐井寺の不動産売却価格査定

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佐井寺の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	吹田市佐井寺南が丘13-28	千里山駅より1,400m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.94 ％
大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,052m²（318坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域
2位	吹田市佐井寺4-30-4	千里山駅より1,200m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
大阪府吹田市佐井寺4-30-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

佐井寺の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

吹田市佐井寺南が丘13-28

千里山駅より1,400m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+1.94 ％

2位

吹田市佐井寺4-30-4

千里山駅より1,200m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+2.54 ％

佐井寺の最新の地価動向

佐井寺（さいでら）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万0991円/坪、変動率+2.24％の上昇です。

佐井寺の最も高価格地点は「吹田市佐井寺南が丘13-28」（21万0000円/m²）で、最低額地点は「吹田市佐井寺4-30-4」（20万2000円/m²）です。

佐井寺は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5000円/m²（1991年）、最安値は19万6500円/m²（2018年）で、両者の違いは2.57倍です。
佐井寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

佐井寺の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府吹田市佐井寺、佐井寺南が丘の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

佐井寺の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪
1990年［平成2年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+28.21％
1991年［平成3年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+1.00％
1992年［平成4年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-27.72％
1993年［平成5年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-9.59％
1994年［平成6年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	31万2500円/m²	103万3057円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+2.24％

佐井寺の土地の売却価格査定

佐井寺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐井寺の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
吹田駅（JR）の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+5.68％
江坂駅の地価	81万8500円/m²	270万5785円/坪	+6.75％
正雀駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.54％
岸辺駅の地価	19万1222円/m²	63万2139円/坪	+5.24％
千里丘駅の地価	23万9333円/m²	79万1184円/坪	+5.28％
南千里駅の地価	31万4666円/m²	104万0220円/坪	+4.96％
北千里駅の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+4.54％
豊津駅の地価	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+4.32％
関大前駅の地価	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+5.54％
桃山台駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+3.96％
緑地公園駅の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+6.66％
山田駅の地価	24万6285円/m²	81万4167円/坪	+4.45％
相川駅の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
万博記念公園駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
宇野辺駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.71％
南吹田駅の地価	20万8333円/m²	68万8705円/坪	+5.04％
吹田駅（阪急）の地価	22万2428円/m²	73万5301円/坪	+4.18％
千里山駅の地価	26万6166円/m²	87万9889円/坪	+4.66％
公園東口駅の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％
千里ニュータウンの地価	41万1235円/m²	135万9455円/坪	+5.04％
千里山（エリア）の地価	28万7100円/m²	94万9090円/坪	+5.29％
江坂町の地価	105万6333円/m²	349万2011円/坪	+8.04％
竹見台の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+3.61％
垂水町の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+4.60％
津雲台の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+6.30％
豊津町の地価	136万5500円/m²	451万4049円/坪	+7.92％
古江台の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+5.00％
佐竹台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
高野台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
五月が丘の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.65％
穂波町の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+3.99％
南正雀の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+2.58％
山田西の地価	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+4.37％
山田東の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％