六軒町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川越市六軒町

六軒町の不動産売却価格査定

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六軒町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川越市六軒町1丁目16番11外	川越市駅より540m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.92 ％
埼玉県川越市六軒町1丁目16番11外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 192m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いの店舗併用住宅が多い商業地域
2位	川越市六軒町2丁目22番8	川越市駅より700m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+3.52 ％
埼玉県川越市六軒町2丁目22番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川越市六軒町1丁目16番11外

川越市駅より540m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+3.92 ％

2位

川越市六軒町2丁目22番8

川越市駅より700m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+3.52 ％

六軒町（ろっけんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では77万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.72％の上昇です。

六軒町の最高額地点は「川越市六軒町1丁目16番11外」（26万5000円/m²）で、最低額地点は「川越市六軒町2丁目22番8」（20万6000円/m²）です。

六軒町（ろっけんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万5500円/m²、坪単価では平均 77万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.72％の上昇です。

六軒町（ろっけんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

六軒町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川越市六軒町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

六軒町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪
2011年［平成23年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+2.19％
2019年［平成31年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+3.18％
2025年［令和7年］	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+3.72％

六軒町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

六軒町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川越駅の地価	30万6054円/m²	101万1751円/坪	+3.63％
本川越駅の地価	28万6230円/m²	94万6214円/坪	+3.19％
鶴ヶ島駅の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.98％
上福岡駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.37％
新河岸駅の地価	16万5161円/m²	54万5988円/坪	+3.17％
西川越駅の地価	9万1533円/m²	30万2589円/坪	+1.72％
的場駅の地価	9万4920円/m²	31万3785円/坪	+2.37％
笠幡駅の地価	8万2450円/m²	27万2561円/坪	+1.41％
南古谷駅の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.94％
霞ヶ関駅の地価	14万1857円/m²	46万8949円/坪	+1.66％
南大塚駅の地価	11万1536円/m²	36万8715円/坪	+1.88％
川越市駅の地価	23万9208円/m²	79万0770円/坪	+3.30％
脇田本町の地価	55万9000円/m²	184万7933円/坪	+4.51％
新富町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+4.38％
富士見町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.95％
新宿町の地価	21万1666円/m²	69万9724円/坪	+3.67％
南台の地価	14万5925円/m²	48万2396円/坪	+2.28％
岸町の地価	16万2666円/m²	53万7741円/坪	+3.18％
中台元町の地価	9万9350円/m²	32万8429円/坪	+1.85％
今福の地価	8万0750円/m²	26万6942円/坪	+1.00％
小仙波町の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+2.80％