冷泉町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
383万0000
円/m2
変動率
+8.81
％
坪単価
1266万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区冷泉町5-32 | 祇園駅より180m | 383万0000 円/m2 | 1266万1157 円/坪 | +8.81 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
冷泉町（れいせんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は383万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1266万1157円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.81％の上昇です。
冷泉町（れいせんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は383万0000円/m2、坪単価では平均 1266万1157円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.81％の上昇です。
冷泉町（れいせんまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
冷泉町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区冷泉町の地点の地価より算定しました。
冷泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +19.44％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | +13.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +20.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | +7.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 616万0000円/m2 | 2036万3636円/坪 | -2.99％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 505万0000円/m2 | 1669万4214円/坪 | -18.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -14.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -16.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | -19.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -20.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -18.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -18.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -15.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -12.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | -13.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -12.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +20.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +28.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +8.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -24.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -7.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +14.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +23.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +21.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +21.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +13.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +15.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +13.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +11.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +8.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
冷泉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 238万0791円/m2 | 787万0385円/坪 | +10.18％ | |
| 春日駅の地価 | 25万2727円/m2 | 83万5462円/坪 | +7.70％ | |
| 祇園駅の地価 | 356万8000円/m2 | 1179万5041円/坪 | +9.21％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 179万1000円/m2 | 592万0661円/坪 | +14.11％ | |
| 呉服町駅の地価 | 154万4000円/m2 | 510万4132円/坪 | +12.97％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +8.53％ | |
| 東比恵駅の地価 | 56万2222円/m2 | 185万8585円/坪 | +11.05％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 18万2918円/m2 | 60万4688円/坪 | +9.86％ | |
| 吉塚駅の地価 | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +12.30％ | |
| 竹下駅の地価 | 34万5625円/m2 | 114万2561円/坪 | +11.17％ | |
| 笹原駅の地価 | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +12.03％ | |
| 南福岡駅の地価 | 20万1428円/m2 | 66万5879円/坪 | +7.25％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 23万3181円/m2 | 77万0848円/坪 | +10.95％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +11.83％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 319万6666円/m2 | 1056万7493円/坪 | +8.46％ | |
| 桜並木駅の地価 | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | +11.80％ | |
| 中洲の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +13.03％ | |
| 金の隈の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +8.12％ | |
| 美野島の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +12.25％ | |
| 博多駅前の地価 | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | +8.74％ | |
| 西月隈の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +13.96％ | |
| 諸岡の地価 | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +12.48％ | |
| 奈良屋町の地価 | 124万2500円/m2 | 410万7438円/坪 | +14.99％ | |
| 店屋町の地価 | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +10.78％ | |
| 住吉の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +13.29％ | |
| 綱場町の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +18.64％ | |
| 麦野の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +12.95％ | |
| 東光の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +11.93％ | |
| 榎田の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +8.02％ | |
| 豊の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.94％ | |
| 堅粕の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.87％ | |
| 三筑の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +16.07％ | |
| 空港前の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 上呉服町の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +11.62％ | |
| 中呉服町の地価 | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +11.63％ | |
| 竹丘町の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +18.02％ | |
| 山王の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +11.17％ | |
| 那珂の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +9.47％ | |
| 昭南町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.43％ | |
| 西春町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +11.02％ | |
| 博多駅南の地価 | 101万4400円/m2 | 335万3388円/坪 | +13.22％ | |
| 博多駅東の地価 | 372万2500円/m2 | 1230万5785円/坪 | +6.40％ | |
| 浦田の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +5.71％ | |
| 東月隈の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
