冷泉町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区冷泉町

冷泉町の不動産売却価格査定

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冷泉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市博多区冷泉町5-32	祇園駅より180m	352万0000 円/m²	1163万6363 円/坪	+11.04 ％
福岡県福岡市博多区冷泉町5-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,055m²（319坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員50.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区冷泉町5-32

祇園駅より180m

352万0000 円/m²

1163万6363 円/坪

+11.04 ％

冷泉町の最新の地価動向

冷泉町（れいせんまち）の最新の地価は、基準地価の平均が352万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1163万6363円/坪、前年比は+11.04％の上昇です。

冷泉町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は635万0000円/m²（1991年）、最低値は73万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は8.70倍です。
冷泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

冷泉町の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区冷泉町の地点の地価より算定しました。

冷泉町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪
1988年［昭和63年］	430万0000円/m²	1421万4876円/坪	+19.44％
1989年［平成元年］	490万0000円/m²	1619万8347円/坪	+13.95％
1990年［平成2年］	590万0000円/m²	1950万4132円/坪	+20.41％
1991年［平成3年］	635万0000円/m²	2099万1735円/坪	+7.63％
1992年［平成4年］	616万0000円/m²	2036万3636円/坪	-2.99％
1993年［平成5年］	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	-18.02％
1994年［平成6年］	430万0000円/m²	1421万4876円/坪	-14.85％
1995年［平成7年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-16.28％
1996年［平成8年］	290万0000円/m²	958万6776円/坪	-19.44％
1997年［平成9年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-20.69％
1998年［平成10年］	187万0000円/m²	618万1818円/坪	-18.70％
1999年［平成11年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-18.18％
2000年［平成12年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-15.69％
2001年［平成13年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	-12.02％
2002年［平成14年］	98万7000円/m²	326万2809円/坪	-13.04％
2003年［平成15年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	-12.87％
2004年［平成16年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+20.55％
2007年［平成19年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+28.41％
2008年［平成20年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+8.85％
2009年［平成21年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	-24.39％
2010年［平成22年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+8.96％
2016年［平成28年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+14.44％
2017年［平成29年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+23.30％
2018年［平成30年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+21.26％
2019年［令和元年］	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+21.43％
2020年［令和2年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+13.37％
2021年［令和3年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+15.09％
2022年［令和4年］	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+13.93％
2023年［令和5年］	317万0000円/m²	1047万9338円/坪	+14.03％
2024年［令和6年］	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+11.04％

冷泉町の土地の売却価格査定

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冷泉町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	249万3933円/m²	824万4407円/坪	+10.29％
春日駅の地価	28万6500円/m²	94万7107円/坪	+8.87％
祇園駅の地価	350万2500円/m²	1157万8512円/坪	+9.31％
中洲川端駅の地価	144万2500円/m²	476万8595円/坪	+13.62％
呉服町駅の地価	152万8400円/m²	505万2561円/坪	+12.63％
千代県庁口駅の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+10.56％
東比恵駅の地価	65万4250円/m²	216万2809円/坪	+10.47％
福岡空港駅の地価	13万3020円/m²	43万9735円/坪	+9.95％
吉塚駅の地価	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+12.89％
竹下駅の地価	32万6250円/m²	107万8512円/坪	+12.99％
笹原駅の地価	23万1142円/m²	76万4108円/坪	+12.45％
南福岡駅の地価	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+10.49％
雑餉隈駅の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+12.31％
馬出九大病院前駅の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+13.16％
櫛田神社前駅の地価	319万6666円/m²	1056万7493円/坪	+8.46％
桜並木駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+13.63％
中洲の地価	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+11.76％
金の隈の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+9.75％
美野島の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+13.81％
博多駅前の地価	414万6000円/m²	1370万5785円/坪	+8.18％
西月隈の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+13.96％
諸岡の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+12.48％
奈良屋町の地価	124万2500円/m²	410万7438円/坪	+14.99％
店屋町の地価	242万0000円/m²	799万9999円/坪	+10.78％
住吉の地価	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+13.29％
綱場町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+18.00％
麦野の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+15.90％
東光の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+15.96％
榎田の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+8.02％
豊の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+15.79％
堅粕の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+14.29％
三筑の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+16.07％
空港前の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+12.00％
上呉服町の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+11.62％
中呉服町の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+14.16％
竹丘町の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+18.02％
山王の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+11.17％
那珂の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+12.70％
昭南町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+13.43％
西春町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+16.67％
博多駅南の地価	93万5500円/m²	309万2561円/坪	+12.86％
博多駅東の地価	368万5000円/m²	1218万1818円/坪	+7.08％
浦田の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+5.71％
東月隈の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+8.40％