大谷地駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市厚別区

大谷地駅の不動産売却価格査定

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大谷地駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市厚別区大谷地東3-5-8	大谷地駅より400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+6.51 ％
北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	札幌市厚別区大谷地東2-5-37	大谷地駅より420m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.25 ％
北海道札幌市厚別区大谷地東2-5-37 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,545m²（467坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
3位	札幌市厚別区大谷地東5-10-5	大谷地駅より650m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+2.94 ％
北海道札幌市厚別区大谷地東5-10-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況アパート、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
4位	札幌市清田区真栄1条1-1-17	福住駅より3,900m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+4.80 ％
北海道札幌市清田区真栄1条1-1-17 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,695m²（512坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
5位	札幌市清田区平岡3条1-1-1	大谷地駅より2,900m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.92 ％
北海道札幌市清田区平岡3条1-1-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 618m²（186坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・北西・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
6位	札幌市清田区平岡9条1-8-1	大谷地駅より1,400m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
北海道札幌市清田区平岡9条1-8-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,015m²（307坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	札幌市厚別区大谷地西3-10-16	大谷地駅より1,600m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
北海道札幌市厚別区大谷地西3-10-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
8位	札幌市清田区平岡10条1-7-18	大谷地駅より1,100m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区平岡10条1-7-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	札幌市清田区北野5条4-16-15	大谷地駅より2,000m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+1.09 ％
北海道札幌市清田区北野5条4-16-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	札幌市清田区平岡8条1-8-25	大谷地駅より1,800m	9万2800 円/m²	30万6776 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区平岡8条1-8-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	札幌市清田区北野4条4-27-20	大谷地駅より2,600m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区北野4条4-27-20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
12位	札幌市清田区平岡2条3-4-18	大谷地駅より3,800m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+1.67 ％
北海道札幌市清田区平岡2条3-4-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
13位	札幌市清田区平岡4条2-13-3	大谷地駅より2,900m	8万9300 円/m²	29万5206 円/坪	+1.48 ％
北海道札幌市清田区平岡4条2-13-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	札幌市清田区平岡8条4-12-6	大谷地駅より2,600m	8万7300 円/m²	28万8595 円/坪	+0.92 ％
北海道札幌市清田区平岡8条4-12-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	札幌市清田区平岡3条3-23-5	大谷地駅より3,900m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区平岡3条3-23-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	札幌市清田区平岡5条6-13-3	大谷地駅より3,800m	8万4500 円/m²	27万9338 円/坪	+1.20 ％
北海道札幌市清田区平岡5条6-13-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	札幌市清田区真栄1条2-5-8	福住駅より4,600m	7万5300 円/m²	24万8925 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区真栄1条2-5-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
18位	札幌市清田区美しが丘2条4-2-12	福住駅より5,700m	6万9400 円/m²	22万9421 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区美しが丘2条4-2-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	札幌市清田区里塚1条2-18-1	福住駅より6,000m	6万6400 円/m²	21万9504 円/坪	+3.75 ％
北海道札幌市清田区里塚1条2-18-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 432m²（130坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員24.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに店舗、営業所、ホテルが見られる地域
20位	札幌市清田区真栄4条3-9-8	福住駅より5,900m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区真栄4条3-9-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	札幌市清田区里塚2条1-2-20	福住駅より5,600m	6万3100 円/m²	20万8595 円/坪	+0.96 ％
北海道札幌市清田区里塚2条1-2-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
22位	札幌市清田区里塚1条2-5-15	福住駅より5,800m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
北海道札幌市清田区里塚1条2-5-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域

大谷地駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市厚別区大谷地東3-5-8

大谷地駅より400m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+6.51 ％

2位

札幌市厚別区大谷地東2-5-37

大谷地駅より420m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.25 ％

3位

札幌市厚別区大谷地東5-10-5

大谷地駅より650m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+2.94 ％

4位

札幌市清田区真栄1条1-1-17

福住駅より3,900m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+4.80 ％

5位

札幌市清田区平岡3条1-1-1

大谷地駅より2,900m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+4.92 ％

6位

札幌市清田区平岡9条1-8-1

大谷地駅より1,400m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+4.55 ％

7位

札幌市厚別区大谷地西3-10-16

大谷地駅より1,600m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.96 ％

8位

札幌市清田区平岡10条1-7-18

大谷地駅より1,100m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+0.00 ％

9位

札幌市清田区北野5条4-16-15

大谷地駅より2,000m

9万3000 円/m²

30万7438 円/坪

+1.09 ％

10位

札幌市清田区平岡8条1-8-25

大谷地駅より1,800m

9万2800 円/m²

30万6776 円/坪

+0.00 ％

11位

札幌市清田区北野4条4-27-20

大谷地駅より2,600m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

+0.00 ％

12位

札幌市清田区平岡2条3-4-18

大谷地駅より3,800m

9万1500 円/m²

30万2479 円/坪

+1.67 ％

13位

札幌市清田区平岡4条2-13-3

大谷地駅より2,900m

8万9300 円/m²

29万5206 円/坪

+1.48 ％

14位

札幌市清田区平岡8条4-12-6

大谷地駅より2,600m

8万7300 円/m²

28万8595 円/坪

+0.92 ％

15位

札幌市清田区平岡3条3-23-5

大谷地駅より3,900m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+0.00 ％

16位

札幌市清田区平岡5条6-13-3

大谷地駅より3,800m

8万4500 円/m²

27万9338 円/坪

+1.20 ％

17位

札幌市清田区真栄1条2-5-8

福住駅より4,600m

7万5300 円/m²

24万8925 円/坪

+0.00 ％

18位

札幌市清田区美しが丘2条4-2-12

福住駅より5,700m

6万9400 円/m²

22万9421 円/坪

+0.00 ％

19位

札幌市清田区里塚1条2-18-1

福住駅より6,000m

6万6400 円/m²

21万9504 円/坪

+3.75 ％

20位

札幌市清田区真栄4条3-9-8

福住駅より5,900m

6万6100 円/m²

21万8512 円/坪

+0.00 ％

21位

札幌市清田区里塚2条1-2-20

福住駅より5,600m

6万3100 円/m²

20万8595 円/坪

+0.96 ％

22位

札幌市清田区里塚1条2-5-15

福住駅より5,800m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+0.00 ％

大谷地駅の最新の地価の動向

大谷地駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大谷地駅（おおやちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万8668円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では32万6175円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.68％の上昇です。

大谷地駅の最も高額の地点は「札幌市厚別区大谷地東3-5-8」（18万0000円/m²）で、最も低額の地点は「札幌市清田区里塚1条2-5-15」（5万5000円/m²）です。

大谷地駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大谷地駅（おおやちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万5500円/m²、坪単価では平均 34万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.45％の上昇です。

大谷地駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大谷地駅（おおやちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万4764円/m²、坪単価では平均 31万3270円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.82％の上昇です。

大谷地駅の地価平均の計算方法

大谷地駅の地価平均を求めるにあたり、大谷地駅の周辺、北海道札幌市厚別区大谷地東1～5丁目、大谷地西、北海道札幌市清田区平岡1条、平岡2条、平岡3条、平岡4条、平岡5条、平岡6条、平岡7条、平岡8条、平岡9条、平岡10条、北野3条4～5丁目、北野4条4～5丁目、北野5条4～5丁目、北野6条4～5丁目、北野7条4～5丁目、清田1条2～4丁目、真栄1条、真栄2条、真栄3条、真栄4条、真栄5条、里塚1条1～2丁目、里塚2条1丁目、里塚3条1丁目、美しが丘1条1～4丁目、美しが丘2条1～4丁目、美しが丘3条1～3丁目、北海道札幌市白石区流通センター5丁目の地点の地価から計算しました。

大谷地駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

大谷地駅の所属路線の沿線地価

大谷地駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東西線の基準地価平均が36万8292円/m²です。地価は大谷地駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

大谷地駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5100円/m²	14万9090円/坪
1984年［昭和59年］	4万7660円/m²	15万7553円/坪	+5.59％
1985年［昭和60年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	+4.46％
1986年［昭和61年］	5万1316円/m²	16万9641円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	5万1333円/m²	16万9696円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	5万2083円/m²	17万2176円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	6万9914円/m²	23万1121円/坪	+7.10％
1990年［平成2年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+26.14％
1991年［平成3年］	9万8050円/m²	32万4132円/坪	+17.81％
1992年［平成4年］	9万5408円/m²	31万5399円/坪	-0.26％
1993年［平成5年］	9万3121円/m²	30万7839円/坪	-1.57％
1994年［平成6年］	9万0646円/m²	29万9658円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	8万9168円/m²	29万4772円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	8万8043円/m²	29万1053円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	9万2289円/m²	30万5089円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	8万9157円/m²	29万4736円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	8万2589円/m²	27万3023円/坪	-6.89％
2000年［平成12年］	7万7131円/m²	25万4980円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	7万3842円/m²	24万4106円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	6万9152円/m²	22万8603円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	6万4721円/m²	21万3953円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	5万9773円/m²	19万7598円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	5万7684円/m²	19万0691円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	5万8052円/m²	19万1909円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	6万0326円/m²	19万9425円/坪	+3.46％
2008年［平成20年］	6万1315円/m²	20万2696円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	6万1535円/m²	20万3421円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	5万7015円/m²	18万8479円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	5万6245円/m²	18万5933円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	5万6390円/m²	18万6413円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	5万6795円/m²	18万7752円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	5万6830円/m²	18万7867円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	5万8495円/m²	19万3372円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	5万9385円/m²	19万6316円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	6万1376円/m²	20万2896円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	6万4214円/m²	21万2278円/坪	+3.93％
2020年［令和2年］	6万8804円/m²	22万7453円/坪	+6.77％
2021年［令和3年］	7万2761円/m²	24万0535円/坪	+5.87％
2022年［令和4年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+12.92％
2023年［令和5年］	9万0918円/m²	30万0555円/坪	+13.49％
2024年［令和6年］	9万6686円/m²	31万9624円/坪	+6.47％
2025年［令和7年］	9万8668円/m²	32万6175円/坪	+1.68％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪
1984年［昭和59年］	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+6.40％
1985年［昭和60年］	4万9750円/m²	16万4462円/坪	+4.93％
1986年［昭和61年］	5万0950円/m²	16万8429円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2200円/m²	17万2561円/坪	+2.43％
1990年［平成2年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+23.60％
1991年［平成3年］	8万0333円/m²	26万5564円/坪	+27.69％
1992年［平成4年］	8万7271円/m²	28万8500円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	-0.35％
1994年［平成6年］	8万6577円/m²	28万6207円/坪	-1.24％
1995年［平成7年］	8万5320円/m²	28万2049円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	8万4720円/m²	28万0066円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	8万3090円/m²	27万4680円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	8万1272円/m²	26万8670円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	7万7272円/m²	25万5447円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	7万2954円/m²	24万1172円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	6万9954円/m²	23万1254円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	6万5681円/m²	21万7129円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	6万0854円/m²	20万1172円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	5万6427円/m²	18万6536円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	5万3472円/m²	17万6769円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	5万3645円/m²	17万7340円/坪	+0.21％
2007年［平成19年］	5万5063円/m²	18万2028円/坪	+2.57％
2008年［平成20年］	5万6227円/m²	18万5875円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	5万9225円/m²	19万5785円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	5万6708円/m²	18万7465円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	5万4650円/m²	18万0661円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	5万3658円/m²	17万7382円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	5万3400円/m²	17万6528円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	5万3825円/m²	17万7933円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	5万6238円/m²	18万5912円/坪	+2.09％
2017年［平成29年］	5万7269円/m²	18万9319円/坪	+1.78％
2018年［平成30年］	5万8776円/m²	19万4303円/坪	+2.27％
2019年［平成31年］	6万0753円/m²	20万0839円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	6万5569円/m²	21万6757円/坪	+7.33％
2021年［令和3年］	6万8376円/m²	22万6039円/坪	+4.07％
2022年［令和4年］	7万4071円/m²	24万4864円/坪	+11.39％
2023年［令和5年］	8万5228円/m²	28万1747円/坪	+15.63％
2024年［令和6年］	9万2650円/m²	30万6280円/坪	+8.69％
2025年［令和7年］	9万4764円/m²	31万3270円/坪	+1.82％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪
1984年［昭和59年］	4万7833円/m²	15万8126円/坪	+5.05％
1985年［昭和60年］	4万9833円/m²	16万4738円/坪	+4.14％
1986年［昭和61年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2625円/m²	17万3966円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+9.43％
1990年［平成2年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+27.16％
1991年［平成3年］	10万8680円/m²	35万9272円/坪	+13.85％
1992年［平成4年］	10万6800円/m²	35万3057円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	10万0083円/m²	33万0853円/坪	-3.28％
1994年［平成6年］	9万6750円/m²	31万9834円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	9万5583円/m²	31万5977円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	9万3583円/m²	30万9366円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	10万4937円/m²	34万6900円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-9.63％
2000年［平成12年］	8万2875円/m²	27万3966円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	7万9187円/m²	26万1776円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	7万3925円/m²	24万4380円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	7万0037円/m²	23万1528円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	6万4375円/m²	21万2809円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	6万3475円/m²	20万9834円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	6万4112円/m²	21万1942円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	6万7562円/m²	22万3347円/坪	+4.69％
2008年［平成20年］	6万8312円/m²	22万5826円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	6万2187円/m²	20万5578円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	6万0562円/m²	20万0206円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	6万0125円/m²	19万8760円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	6万0875円/m²	20万1239円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	6万1375円/m²	20万2892円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	6万2162円/m²	20万5495円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	6万2825円/m²	20万7685円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+4.27％
2019年［令和元年］	6万9837円/m²	23万0867円/坪	+6.15％
2020年［令和2年］	7万4062円/m²	24万4834円/坪	+5.88％
2021年［令和3年］	7万9887円/m²	26万4090円/坪	+8.79％
2022年［令和4年］	9万1750円/m²	30万3305円/坪	+15.40％
2023年［令和5年］	10万0875円/m²	33万3471円/坪	+9.75％
2024年［令和6年］	10万3750円/m²	34万2975円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+1.45％

大谷地駅の土地の売却価格査定

大谷地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大谷地駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新札幌駅の地価	16万4233円/m²	54万2920円/坪	+3.30％
厚別駅の地価	11万2810円/m²	37万2925円/坪	+3.61％
森林公園駅の地価	9万8833円/m²	32万6721円/坪	+2.71％
上野幌駅の地価	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+0.00％
ひばりが丘駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+4.91％
もみじ台の地価	5万9375円/m²	19万6280円/坪	+0.00％
平岡の地価	9万7040円/m²	32万0793円/坪	+1.47％
里塚の地価	6万2516円/m²	20万6666円/坪	+1.57％
北野の地価	9万6516円/m²	31万9063円/坪	+1.29％
真栄の地価	9万0800円/m²	30万0165円/坪	+1.60％
美しが丘の地価	7万4066円/m²	24万4848円/坪	+1.30％
厚別中央の地価	23万6272円/m²	78万1066円/坪	+5.38％
厚別南の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+4.42％
厚別北の地価	9万6666円/m²	31万9559円/坪	+2.64％
厚別東の地価	10万3687円/m²	34万2768円/坪	+3.87％
厚別西の地価	9万0157円/m²	29万8040円/坪	+3.20％
清田の地価	8万2666円/m²	27万3278円/坪	+2.26％
青葉町の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.84％
大谷地東の地価	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+3.57％
大谷地西の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％