小碓

小碓の最新の地価動向

小碓（おうす）の最新の地価は、公示地価の平均が13万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万2975円/坪、前年比は+1.52％の上昇です。

小碓は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1993年）、最低値は10万9000円/m²（2018年）で、双方の落差は1.65倍です。
小碓の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小碓の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区小碓の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

小碓の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+4.46％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+7.69％
2024年［令和6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％

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