大阪空港駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府豊中市

大阪空港駅の不動産売却価格査定

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大阪空港駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊中市蛍池西町2-6-33	蛍池駅より750m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+3.05 ％
大阪府豊中市蛍池西町2-6-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 65m²（19坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域
2位	豊中市箕輪3-6-23	豊中駅より1,300m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
大阪府豊中市箕輪3-6-23 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 998m²（301坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域
3位	池田市豊島南2丁目202番	石橋阪大前駅より1,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
大阪府池田市豊島南2丁目202番 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 866m²（261坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

大阪空港駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊中市蛍池西町2-6-33

蛍池駅より750m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+3.05 ％

2位

豊中市箕輪3-6-23

豊中駅より1,300m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+4.83 ％

3位

池田市豊島南2丁目202番

石橋阪大前駅より1,600m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+4.55 ％

大阪空港駅の最新の地価の動向

大阪空港駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪空港駅（おおさかくうこうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万0500円/m²、坪単価では平均 53万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.94％の上昇です。

大阪空港駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪空港駅（おおさかくうこうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万5000円/m²、坪単価では平均 38万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

大阪空港駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪空港駅（おおさかくうこうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万1333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では46万7217円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.00％の上昇です。

大阪空港駅の地価平均の計算方法

大阪空港駅の地価平均を求めるにあたり、大阪空港駅の周辺、大阪府豊中市蛍池西町、大阪府豊中市南空港町、大阪府豊中市箕輪3、大阪府池田市空港、大阪府池田市豊島南、兵庫県伊丹市小阪田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

大阪空港駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

大阪空港駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.76％
2000年［平成12年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	12万8666円/m²	42万5344円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	12万9333円/m²	42万7548円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.21％
2025年［令和7年］	14万1333円/m²	46万7217円/坪	+4.00％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪
2014年［平成26年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.73％
2026年［令和8年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+3.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.76％
2000年［平成12年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％

大阪空港駅の土地の売却価格査定

大阪空港駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大阪空港駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊中駅の地価	35万4857円/m²	117万3081円/坪	+5.30％
池田駅の地価	28万0642円/m²	92万7744円/坪	+3.03％
千里中央駅の地価	64万8333円/m²	214万3250円/坪	+4.67％
蛍池駅の地価	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+3.96％
北千里駅の地価	28万5272円/m²	94万3050円/坪	+4.74％
桃山台駅の地価	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+4.46％
緑地公園駅の地価	41万0750円/m²	135万7851円/坪	+6.29％
三国駅の地価	24万2333円/m²	80万1101円/坪	+7.18％
庄内駅の地価	20万5333円/m²	67万8787円/坪	+4.55％
服部天神駅の地価	23万0900円/m²	76万3305円/坪	+5.24％
曽根駅の地価	24万3833円/m²	80万6060円/坪	+4.98％
石橋阪大前駅の地価	22万1222円/m²	73万1313円/坪	+2.42％
桜井駅の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+2.21％
牧落駅の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+2.34％
神崎川駅の地価	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+6.37％
岡町駅の地価	30万5250円/m²	100万9090円/坪	+4.77％
柴原阪大前駅の地価	21万0600円/m²	69万6198円/坪	+3.35％
少路駅の地価	25万4111円/m²	84万0036円/坪	+3.70％
箕面船場阪大前駅の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.76％
園田駅の地価	20万3833円/m²	67万3829円/坪	+3.84％
千里ニュータウンの地価	43万8176円/m²	144万8517円/坪	+5.60％
伏尾台の地価	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.15％
新千里の地価	73万3600円/m²	242万5123円/坪	+5.12％
井口堂の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.73％
中桜塚の地価	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+5.58％
北桜塚の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.04％
本町の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+6.28％
寺内の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+7.48％
緑丘の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+3.82％
刀根山の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+3.15％
東豊中町の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.31％
上野の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.75％
北条町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.37％
穂積の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+6.25％
石橋の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+4.00％
神田の地価	17万0333円/m²	56万3085円/坪	+1.65％
栄町の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+5.74％
五月丘の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.01％
荘園の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	％
畑の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
豊島北の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+2.49％
豊島南の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
満寿美町の地価	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+4.22％
旭丘の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.98％
緑丘の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.52％
城南の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+3.58％
室町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+3.29％
姫室町の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
宇保町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+3.74％
桃園の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.66％
鉢塚の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+2.65％
呉服町の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.75％
城山町の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.46％
千里園の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.19％
宮山町の地価	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.96％
南桜塚の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+5.04％