大阪空港駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府豊中市

大阪空港駅の不動産売却価格査定

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大阪空港駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊中市蛍池西町2-6-33	蛍池駅より750m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.14 ％
大阪府豊中市蛍池西町2-6-33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 65m²（19坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域
2位	豊中市箕輪3-6-23	豊中駅より1,300m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+4.32 ％
大阪府豊中市箕輪3-6-23 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 998m²（301坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域
3位	池田市豊島南2丁目202番	石橋阪大前駅より1,600m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
大阪府池田市豊島南2丁目202番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 866m²（261坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

大阪空港駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊中市蛍池西町2-6-33

蛍池駅より750m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+3.14 ％

2位

豊中市箕輪3-6-23

豊中駅より1,300m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+4.32 ％

3位

池田市豊島南2丁目202番

石橋阪大前駅より1,600m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+4.76 ％

大阪空港駅の最新の地価動向

大阪空港駅（おおさかくうこうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万0743円/坪で過去最高であり、変動率+3.73％の上昇です。基準地価の平均値が11万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万3636円/坪であり、変動率+4.76％の上昇です。地価総平均は13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪であり、変動率+3.21％の上昇です。

大阪空港駅の最も高額地点は「大阪府豊中市蛍池西町2-6-33」（16万4000円/m²）で、最低額地点は「大阪府池田市豊島南2丁目202番」（11万0000円/m²）です。

大阪空港駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4500円/m²（2025年）、最安値は12万1000円/m²（2015年）で、二者の違いは1.28倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m²（1994年）、最低値は10万3000円/m²（2022年）で、二者の違いは2.43倍です。
大阪空港駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大阪空港駅の土地価格平均を求めるにあたり、大阪空港駅周辺、大阪府豊中市蛍池西町、大阪府豊中市南空港町、大阪府豊中市箕輪3、大阪府池田市空港、大阪府池田市豊島南、兵庫県伊丹市小阪田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

大阪空港駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.76％
2000年［平成12年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	12万8666円/m²	42万5344円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	12万9333円/m²	42万7548円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪
2014年［平成26年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.73％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.76％
2000年［平成12年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％

大阪空港駅の土地の売却価格査定

大阪空港駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大阪空港駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊中駅の地価	33万4285円/m²	110万5076円/坪	+4.87％
池田駅の地価	27万4857円/m²	90万8618円/坪	+1.81％
千里中央駅の地価	61万0166円/m²	201万7079円/坪	+4.66％
蛍池駅の地価	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+3.82％
北千里駅の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+4.54％
桃山台駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+3.96％
緑地公園駅の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+6.66％
三国駅の地価	22万6166円/m²	74万7658円/坪	+6.31％
庄内駅の地価	19万5416円/m²	64万6005円/坪	+4.54％
服部天神駅の地価	21万8300円/m²	72万1652円/坪	+4.74％
曽根駅の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+4.53％
石橋阪大前駅の地価	21万5333円/m²	71万1845円/坪	+1.43％
桜井駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.90％
牧落駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.06％
神崎川駅の地価	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+5.99％
岡町駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+4.47％
柴原阪大前駅の地価	20万3800円/m²	67万3719円/坪	+3.04％
少路駅の地価	24万4777円/m²	80万9182円/坪	+3.41％
箕面船場阪大前駅の地価	31万3166円/m²	103万5261円/坪	+5.59％
園田駅の地価	19万9454円/m²	65万9353円/坪	+3.48％
千里ニュータウンの地価	41万1235円/m²	135万9455円/坪	+5.04％
伏尾台の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
新千里の地価	68万8600円/m²	227万6363円/坪	+4.89％
井口堂の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.80％
中桜塚の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+5.48％
北桜塚の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.85％
本町の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+5.86％
寺内の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+9.11％
緑丘の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.56％
刀根山の地価	21万1666円/m²	69万9724円/坪	+2.92％
東豊中町の地価	23万4250円/m²	77万4380円/坪	+2.84％
上野の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.23％
北条町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
穂積の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.67％
石橋の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+2.06％
神田の地価	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.55％
栄町の地価	66万2000円/m²	218万8429円/坪	+5.08％
五月丘の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
荘園の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+0.53％
渋谷の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+0.00％
畑の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.36％
豊島北の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
豊島南の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％
満寿美町の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+3.84％
旭丘の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.99％
緑丘の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.00％
城南の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+1.21％
室町の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.33％
姫室町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.22％
宇保町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.90％
桃園の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.12％
鉢塚の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.53％
呉服町の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+2.99％
城山町の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.67％
千里園の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+3.29％
宮山町の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+2.80％
南桜塚の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+4.50％