大和田新田

大和田新田の最新の地価の動向

大和田新田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大和田新田（おおわだしんでん）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万1716円/m²、坪単価では平均 36万9311円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.11％の上昇です。

大和田新田の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大和田新田（おおわだしんでん）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は13万6000円/m²、坪単価では平均 44万9586円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.11％の上昇です。

大和田新田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

大和田新田（おおわだしんでん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万4837円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では37万9628円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.22％の上昇です。

大和田新田の地価平均の計算方法

大和田新田の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市大和田新田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

大和田新田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

大和田新田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪
1984年［昭和59年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+9.98％
1988年［昭和63年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+46.41％
1989年［平成元年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+18.56％
1990年［平成2年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+29.46％
1991年［平成3年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	+11.96％
1992年［平成4年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-16.44％
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-13.87％
1994年［平成6年］	20万7833円/m2	68万7052円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	20万0833円/m2	66万3911円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-9.00％
1997年［平成9年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-4.74％
1998年［平成10年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-9.27％
2000年［平成12年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-7.57％
2001年［平成13年］	13万0300円/m2	43万0743円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	10万6083円/m2	35万0688円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.18％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	9万7566円/m2	32万2534円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	10万1257円/m2	33万4734円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	10万1314円/m2	33万4923円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	10万1814円/m2	33万6576円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	10万2357円/m2	33万8370円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	10万8975円/m2	36万0247円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	10万9537円/m2	36万2107円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	11万0325円/m2	36万4710円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	11万1662円/m2	36万9132円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	11万4837円/m2	37万9628円/坪	+3.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1984年［昭和59年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+57.11％
1989年［平成元年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+16.41％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+27.22％
1991年［平成3年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+17.60％
1992年［平成4年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-16.04％
1993年［平成5年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	-14.33％
1994年［平成6年］	20万9400円/m2	69万2231円/坪	-6.23％
1995年［平成7年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	-3.36％
1996年［平成8年］	18万3200円/m2	60万5619円/坪	-9.76％
1997年［平成9年］	17万4400円/m2	57万6528円/坪	-5.03％
1998年［平成10年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	-4.31％
1999年［平成11年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	14万0700円/m2	46万5123円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	12万9560円/m2	42万8297円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	10万0440円/m2	33万2033円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-0.39％
2008年［平成20年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	9万5080円/m2	31万4314円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	9万9733円/m2	32万9696円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	9万9866円/m2	33万0137円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	10万0450円/m2	33万2066円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	10万1083円/m2	33万4159円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	10万2766円/m2	33万9724円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	10万3433円/m2	34万1928円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	10万4883円/m2	34万6721円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	10万7783円/m2	35万6308円/坪	+3.26％
2025年［令和7年］	11万1716円/m2	36万9311円/坪	+4.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+27.27％
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+22.86％
1990年［平成2年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+33.95％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-17.24％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.28％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.10％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2010年［平成22年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.11％

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