大森

大森の最新の地価動向

大森（おおもり）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万5466円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万6418円/坪、変動率+2.03％の上昇です。

大森の最も高額地点は「福島市大森字経塚6番42」（6万7100円/m²）で、最低価格地点は「福島市大森字石田24番3」（6万3900円/m²）です。

大森は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0500円/m²（1998年）、最安値は4万7700円/m²（2009年）で、二者の違いは1.48倍です。
大森の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大森の土地価格平均を求めるにあたり、福島県福島市大森の標準地・基準地の地価より算出しました。

大森の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1994年［平成6年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.73％
1996年［平成8年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.16％
2016年［平成28年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	+3.46％
2017年［平成29年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	+3.21％
2018年［平成30年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.17％
2019年［平成31年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	+3.79％
2020年［令和2年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	+1.43％
2025年［令和7年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	+2.03％

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