東町

東町の最新の地価動向

東町（ひがしちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万3801円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が8万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万5537円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。地価総平均は9万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9669円/坪、変動率は+0.23％の上昇です。

東町の最も高額地点は「小田原市東町1-4-16」（10万4000円/m²）で、最も低額地点は「小田原市東町4-3-26」（8万9400円/m²）です。

東町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万7000円/m²（1993年）、最低値は10万4000円/m²（2025年）で、二者の差は1.99倍です。基準地価の最高値は20万3000円/m²（1993年）、最低値は8万9000円/m²（2023年）で、両者の差は2.28倍です。
東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県小田原市東町の標準地・基準地の地価より算出しました。

東町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1994年［平成6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.90％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.16％
2018年［平成30年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	10万0050円/m2	33万0743円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2019年［平成31年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2022年［令和4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1994年［平成6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2018年［平成30年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
2019年［令和元年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-3.35％
2020年［令和2年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-3.26％
2021年［令和3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.45％

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