2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
266万0818
円/m2
変動率
+9.71
%
上昇
坪単価
879万6093
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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四条烏丸(しじょうからすま)の直近の地価は、公示地価の平均が192万4833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は636万3085円/坪であり、前年比は+14.65%の上昇です。基準地価の平均が354万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1171万5702円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.78%の上昇です。地価総平均は266万0818円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は879万6093円/坪であり、前年比は+9.71%の上昇です。
四条烏丸の最高額地点は「京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番」(680万0000円/m2)で、最低額地点は「京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆」(84万0000円/m2)です。
四条烏丸は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は674万0000円/m2(1992年)、最低値は51万3000円/m2(1983年)で、両者の落差は13.14倍です。基準地価の最高値は354万4000円/m2(2020年)、最低値は62万6000円/m2(2001年)で、両者の落差は5.66倍です。
四条烏丸の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
四条烏丸の平均地価を求めるにあたり、京都府京都市内、四条駅付近、烏丸駅付近の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +3.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +3.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +3.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +2.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 130万6666円/m2 | 431万9559円/坪 | +62.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万6666円/m2 | 620万3856円/坪 | +45.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 267万3333円/m2 | 883万7465円/坪 | +42.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 252万3333円/m2 | 834万1597円/坪 | -4.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | -28.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 300万7500円/m2 | 994万2148円/坪 | -28.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 224万8166円/m2 | 743万1955円/坪 | -19.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 188万8000円/m2 | 624万1322円/坪 | -13.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 159万4666円/m2 | 527万1625円/坪 | -13.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 139万5833円/m2 | 461万4325円/坪 | -10.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 126万9714円/m2 | 419万7402円/坪 | -11.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 105万3000円/m2 | 348万0991円/坪 | -16.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万2428円/m2 | 298万3234円/坪 | -13.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | -12.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万5250円/m2 | 266万1983円/坪 | -10.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万7250円/m2 | 240万4132円/坪 | -9.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 70万4750円/m2 | 232万9752円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | +2.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 87万8875円/m2 | 290万5371円/坪 | +18.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 109万7875円/m2 | 362万9338円/坪 | +22.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 121万6875円/m2 | 402万2727円/坪 | +7.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 128万0222円/m2 | 423万2139円/坪 | -6.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 121万8222円/m2 | 402万7180円/坪 | -4.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 120万3444円/m2 | 397万8328円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 120万6777円/m2 | 398万9348円/坪 | +0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 117万5600円/m2 | 388万6280円/坪 | +1.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 124万1100円/m2 | 410万2809円/坪 | +5.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 133万4600円/m2 | 441万1900円/坪 | +7.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 156万1800円/m2 | 516万2975円/坪 | +13.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 178万0818円/m2 | 588万7002円/坪 | +16.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 207万9909円/m2 | 687万5732円/坪 | +17.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 245万2636円/m2 | 810万7888円/坪 | +19.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 266万0818円/m2 | 879万6093円/坪 | +9.71% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +3.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +3.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +3.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +2.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +62.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +58.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +39.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +9.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 674万0000円/m2 | 2228万0991円/坪 | -22.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | -29.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 280万2250円/m2 | 926万3636円/坪 | -24.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 233万4500円/m2 | 771万7355円/坪 | -14.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 194万4500円/m2 | 642万8099円/坪 | -14.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 169万1250円/m2 | 559万0909円/坪 | -11.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 147万3250円/m2 | 487万0247円/坪 | -12.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -16.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 105万2250円/m2 | 347万8512円/坪 | -12.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万1250円/m2 | 301万2396円/坪 | -12.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万3750円/m2 | 265万7024円/坪 | -10.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | -9.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 68万4500円/m2 | 226万2809円/坪 | -4.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 68万7750円/m2 | 227万3553円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | +8.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 96万6250円/m2 | 319万4214円/坪 | +23.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 112万9250円/m2 | 373万3057円/坪 | +12.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 106万1750円/m2 | 350万9917円/坪 | -4.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -7.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 94万5250円/m2 | 312万4793円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 94万5250円/m2 | 312万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 90万2200円/m2 | 298万2479円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 94万5400円/m2 | 312万5289円/坪 | +4.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | +4.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 110万3400円/m2 | 364万7603円/坪 | +10.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 121万1166円/m2 | 400万3856円/坪 | +12.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 138万6000円/m2 | 458万1818円/坪 | +14.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 166万8166円/m2 | 551万4600円/坪 | +22.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 192万4833円/m2 | 636万3085円/坪 | +14.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +38.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +43.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | -10.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | -31.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | -26.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -14.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -12.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -10.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -9.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 99万8333円/m2 | 330万0275円/坪 | -11.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万0333円/m2 | 274万4903円/坪 | -16.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | -14.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -11.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万6750円/m2 | 266万6942円/坪 | -9.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | -8.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -2.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +4.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 99万0250円/m2 | 327万3553円/坪 | +27.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 122万9500円/m2 | 406万4462円/坪 | +20.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 130万4500円/m2 | 431万2396円/坪 | +3.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -7.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 143万1600円/m2 | 473万2561円/坪 | -2.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -1.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 141万6000円/m2 | 468万0991円/坪 | +0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 144万9000円/m2 | 479万0082円/坪 | +2.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 153万6800円/m2 | 508万0330円/坪 | +5.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 168万2200円/m2 | 556万0991円/坪 | +9.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 202万0200円/m2 | 667万8347円/坪 | +17.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 246万4400円/m2 | 814万6776円/坪 | +21.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 291万2600円/m2 | 962万8429円/坪 | +20.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 339万4000円/m2 | 1121万9834円/坪 | +15.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 354万4000円/m2 | 1171万5702円/坪 | +3.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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