四条駅／烏丸駅

四条駅／烏丸駅の最新の地価の動向

四条駅／烏丸駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

四条駅／烏丸駅（しじょうえき／からすまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は225万8200円/m²、坪単価では平均 746万5123円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.69％の上昇です。

四条駅／烏丸駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

四条駅／烏丸駅（しじょうえき／からすまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は309万1250円/m²、坪単価では平均 1021万9008円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.64％の上昇です。

四条駅／烏丸駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

四条駅／烏丸駅（しじょうえき／からすまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は250万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では828万5399円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.93％の上昇です。

四条駅／烏丸駅の地価平均の計算方法

四条駅／烏丸駅の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市内、四条駅の近辺、烏丸駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

四条駅／烏丸駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

四条駅／烏丸駅の所属路線の沿線地価

四条駅／烏丸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急京都本線の公示地価平均が88万2865円/m²です。標準地・基準地の価格は四条駅／烏丸駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

四条駅／烏丸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪
1984年［昭和59年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	110万6666円/m2	365万8402円/坪	+62.12％
1989年［平成元年］	155万2666円/m2	513万2782円/坪	+39.27％
1990年［平成2年］	218万3333円/m2	721万7630円/坪	+41.30％
1991年［平成3年］	218万0000円/m2	720万6611円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	416万0000円/m2	1375万2066円/坪	-24.31％
1993年［平成5年］	290万6250円/m2	960万7438円/坪	-29.45％
1994年［平成6年］	219万8166円/m2	726万6666円/坪	-18.70％
1995年［平成7年］	184万5166円/m2	609万9724円/坪	-13.59％
1996年［平成8年］	156万1333円/m2	516万1432円/坪	-12.34％
1997年［平成9年］	136万8000円/m2	452万2314円/坪	-10.17％
1998年［平成10年］	125万4142円/m2	414万5926円/坪	-10.94％
1999年［平成11年］	103万8857円/m2	343万4238円/坪	-16.47％
2000年［平成12年］	89万0285円/m2	294万3093円/坪	-13.49％
2001年［平成13年］	77万8142円/m2	257万2373円/坪	-12.15％
2002年［平成14年］	69万3571円/m2	229万2798円/坪	-9.95％
2003年［平成15年］	62万3142円/m2	205万9976円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	59万4857円/m2	196万6469円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	60万2714円/m2	199万2443円/坪	+0.68％
2006年［平成18年］	70万1428円/m2	231万8772円/坪	+14.48％
2007年［平成19年］	87万3571円/m2	288万7839円/坪	+22.39％
2008年［平成20年］	97万5857円/m2	322万5974円/坪	+8.35％
2009年［平成21年］	111万0750円/m2	367万1900円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	105万0875円/m2	347万3966円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	104万0625円/m2	344万0082円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	104万4375円/m2	345万2479円/坪	+0.44％
2013年［平成25年］	106万0875円/m2	350万7024円/坪	+1.51％
2014年［平成26年］	111万3250円/m2	368万0165円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	118万1250円/m2	390万4958円/坪	+6.49％
2016年［平成28年］	135万8875円/m2	449万2148円/坪	+12.22％
2017年［平成29年］	159万6125円/m2	527万6446円/坪	+16.27％
2018年［平成30年］	187万3500円/m2	619万3388円/坪	+17.46％
2019年［令和元年］	220万5500円/m2	729万0909円/坪	+19.97％
2020年［令和2年］	242万9750円/m2	803万2231円/坪	+11.62％
2021年［令和3年］	241万3500円/m2	797万8512円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	224万7222円/m2	742万8833円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	231万5222円/m2	765万3627円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	250万6333円/m2	828万5399円/坪	+6.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪
1984年［昭和59年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	+62.12％
1989年［平成元年］	125万4000円/m2	414万5454円/坪	+38.18％
1990年［平成2年］	177万5000円/m2	586万7768円/坪	+42.18％
1991年［平成3年］	194万5000円/m2	642万9752円/坪	+9.59％
1992年［平成4年］	489万6666円/m2	1618万7327円/坪	-23.26％
1993年［平成5年］	339万1666円/m2	1121万2121円/坪	-30.71％
1994年［平成6年］	238万1800円/m2	787万3718円/坪	-21.02％
1995年［平成7年］	199万8200円/m2	660万5619円/坪	-13.18％
1996年［平成8年］	167万9600円/m2	555万2396円/坪	-12.76％
1997年［平成9年］	147万1600円/m2	486万4793円/坪	-9.73％
1998年［平成10年］	128万8800円/m2	426万0495円/坪	-11.13％
1999年［平成11年］	106万9800円/m2	353万6528円/坪	-15.90％
2000年［平成12年］	92万4400円/m2	305万5867円/坪	-12.52％
2001年［平成13年］	80万1400円/m2	264万9256円/坪	-12.57％
2002年［平成14年］	70万8600円/m2	234万2479円/坪	-10.40％
2003年［平成15年］	63万3400円/m2	209万3884円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	60万2800円/m2	199万2727円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-0.61％
2006年［平成18年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	+8.61％
2007年［平成19年］	84万1000円/m2	278万0165円/坪	+22.39％
2008年［平成20年］	97万6200円/m2	322万7107円/坪	+11.08％
2009年［平成21年］	91万9200円/m2	303万8677円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	82万7400円/m2	273万5206円/坪	-7.17％
2011年［平成23年］	82万1000円/m2	271万4049円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	82万1000円/m2	271万4049円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	82万7000円/m2	273万3884円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	86万1800円/m2	284万8925円/坪	+4.05％
2015年［平成27年］	89万9800円/m2	297万4545円/坪	+4.50％
2016年［平成28年］	100万3400円/m2	331万7024円/坪	+9.07％
2017年［平成29年］	114万3800円/m2	378万1157円/坪	+13.10％
2018年［平成30年］	132万7600円/m2	438万8760円/坪	+16.17％
2019年［平成31年］	159万8800円/m2	528万5289円/坪	+22.63％
2020年［令和2年］	187万1600円/m2	618万7107円/坪	+16.22％
2021年［令和3年］	185万1600円/m2	612万0991円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	186万2200円/m2	615万6033円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	203万8400円/m2	673万8512円/坪	+5.55％
2025年［令和7年］	225万8200円/m2	746万5123円/坪	+9.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪
1989年［平成元年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	+41.45％
1990年［平成2年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	+39.53％
1991年［平成3年］	265万0000円/m2	876万0330円/坪	-11.67％
1992年［平成4年］	195万0000円/m2	644万6280円/坪	-26.42％
1993年［平成5年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-25.64％
1994年［平成6年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-11.72％
1995年［平成7年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-15.63％
1996年［平成8年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-10.19％
1997年［平成9年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-12.37％
1998年［平成10年］	116万7500円/m2	385万9504円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	96万1500円/m2	317万8512円/坪	-17.88％
2000年［平成12年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-15.93％
2001年［平成13年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-11.09％
2002年［平成14年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-8.83％
2003年［平成15年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪	+3.92％
2006年［平成18年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+29.17％
2007年［平成19年］	95万5000円/m2	315万7024円/坪	+22.38％
2008年［平成20年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	-7.50％
2010年［平成22年］	142万3333円/m2	470万5234円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	140万6666円/m2	465万0137円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	141万6666円/m2	468万3195円/坪	+1.17％
2013年［平成25年］	145万0666円/m2	479万5592円/坪	+3.16％
2014年［平成26年］	153万2333円/m2	506万5564円/坪	+6.17％
2015年［平成27年］	165万0333円/m2	545万5647円/坪	+9.80％
2016年［平成28年］	195万1333円/m2	645万0688円/坪	+17.48％
2017年［平成29年］	235万0000円/m2	776万8595円/坪	+21.56％
2018年［平成30年］	278万3333円/m2	920万1101円/坪	+19.60％
2019年［令和元年］	321万6666円/m2	1063万3608円/坪	+15.54％
2020年［令和2年］	336万0000円/m2	1110万7438円/坪	+3.94％
2021年［令和3年］	335万0000円/m2	1107万4380円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	272万8500円/m2	901万9834円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	282万1750円/m2	932万8099円/坪	+3.71％
2024年［令和6年］	309万1250円/m2	1021万9008円/坪	+8.64％

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