2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
32万3500
円/m2
変動率
+0.65
％
上昇
坪単価
106万9421
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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梅小路京都西（うめこうじきょうとにし）の最新の地価は、公示地価の平均が33万5400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は110万8760円/坪、前年比は+0.47％の上昇です。基準地価の平均が26万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は87万2727円/坪、前年比は+1.54％の上昇です。地価総平均は32万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は106万9421円/坪、前年比は+0.65％の上昇です。
梅小路京都西の最も高額地点は「京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1」（46万8000円/m2）で、最低価格地点は「京都市下京区西七条西久保町13番3」（24万8000円/m2）です。
梅小路京都西は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万4666円/m2（1993年）、最低値は22万6750円/m2（2013年）で、両者の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m2（1993年）、最低値は21万3000円/m2（2014年）で、両者の落差は1.53倍です。
梅小路京都西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
梅小路京都西の平均地価を求めるにあたり、梅小路京都西駅近辺、京都府京都市下京区観喜寺町、八条坊門町、朱雀内畑町、朱雀堂ノ口町、朱雀宝蔵町、朱雀北ノ口町、朱雀裏畑町、朱雀正会町、西七条東久保町、梅小路東町、梅小路頭町、夷馬場町、和気町、西酢屋町、諏訪開町、花畑町、西七条北東野町、西七条御領町、西七条中野町の基準点の地価より算定しました。
梅小路京都西駅（うめこうじきょうとにしえき）は京都府京都市下京区観喜寺町3番地にあるJR山陰本線（嵯峨野線）の駅です。2019年［平成31年］3月16日に開業しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -9.48％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | -1.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6750円/m2 | 108万0165円/坪 | -1.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3250円/m2 | 106万8595円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -6.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | -4.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | -4.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -4.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -2.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | +1.37％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | +4.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万2400円/m2 | 83万4380円/坪 | +0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -4.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5200円/m2 | 74万4462円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 22万4600円/m2 | 74万2479円/坪 | +0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3400円/m2 | 77万1570円/坪 | +2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | +3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | +5.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | +8.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +6.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 38万4666円/m2 | 127万1625円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -11.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -1.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | -0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -7.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -4.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -5.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +4.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | +1.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -5.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +3.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | +5.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万5250円/m2 | 94万2975円/坪 | +8.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万3800円/m2 | 110万3471円/坪 | +7.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万5400円/m2 | 110万8760円/坪 | +0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -9.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +7.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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