西大路御池駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜京都府京都市中京区

西大路御池駅の不動産売却価格査定

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西大路御池駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	京都市中京区西ノ京原町102番1外	西大路御池駅より350m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+6.67 ％
京都府京都市中京区西ノ京原町102番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示共同住宅兼事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
2位	京都市中京区西ノ京北壺井町63番	円町駅より550m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+5.31 ％
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町63番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域

西大路御池駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

京都市中京区西ノ京原町102番1外

西大路御池駅より350m

36万8000 円/m²

121万6528 円/坪

+6.67 ％

2位

京都市中京区西ノ京北壺井町63番

円町駅より550m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+5.31 ％

西大路御池駅の最新の地価動向

西大路御池駅（にしおおじおいけえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が35万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は116万5289円/坪、変動率は+5.99％の上昇です。

西大路御池駅の最高額地点は「京都市中京区西ノ京原町102番1外」（36万8000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市中京区西ノ京北壺井町63番」（33万7000円/m²）です。

西大路御池駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1993年）、最低値は22万8000円/m²（2012年）で、二者の差は1.80倍です。
西大路御池駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

西大路御池駅の平均土地価格を求めるにあたり、西大路御池駅近辺、京都府京都市中京区西ノ京東中合町、中京区西ノ京西中合町、中京区西ノ京下合町、中京区西ノ京南上合町、中京区西ノ京徳大寺町、中京区西ノ京月輪町、中京区西ノ京原町、中京区西ノ京南原町、中京区西ノ京銅駝町、中京区西ノ京桑原町、中京区西ノ京島ノ内町、中京区西ノ京笠殿町、中京区西ノ京冷泉町、中京区西ノ京南壺井町、中京区西ノ京北壺井町、中京区西ノ京塚本町、中京区西ノ京小堀池町、右京区山ノ内宮脇町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

西大路御池駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪
1994年［平成6年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-12.93％
1995年［平成7年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-7.10％
2000年［平成12年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.67％
2007年［平成19年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	26万9500円/m²	89万0909円/坪	+9.11％
2019年［平成31年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+7.78％
2020年［令和2年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+6.36％
2021年［令和3年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	31万1500円/m²	102万9752円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+4.72％
2025年［令和7年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+5.99％

西大路御池駅の土地の売却価格査定

西大路御池駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西大路御池駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
西院駅の地価	70万0500円/m²	231万5702円/坪	+9.47％
四条駅／烏丸駅の地価	225万8200円/m²	746万5123円/坪	+9.69％
烏丸御池駅の地価	232万2500円/m²	767万7685円/坪	+11.57％
二条駅の地価	46万2200円/m²	152万7933円/坪	+6.61％
三条駅の地価	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+14.88％
四条大宮駅／大宮駅の地価	100万9750円/m²	333万8016円/坪	+7.41％
京都市役所前駅の地価	200万2500円/m²	661万9834円/坪	+15.78％
丸太町駅の地価	100万7000円/m²	332万8925円/坪	+7.64％
神宮丸太町駅の地価	42万6285円/m²	140万9208円/坪	+5.33％
円町駅の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+6.98％
丹波口駅の地価	42万1857円/m²	139万4569円/坪	+6.75％
二条城前駅の地価	66万2166円/m²	218万8980円/坪	+9.41％
京都河原町駅の地価	400万3200円/m²	1323万3718円/坪	+11.55％
四条河原町の地価	322万5888円/m²	1066万4095円/坪	+14.25％
西ノ京の地価	45万1600円/m²	149万2892円/坪	+8.12％
壬生の地価	43万4250円/m²	143万5537円/坪	+6.31％