滑河駅

滑河駅の最新の地価動向

滑河駅（なめがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8243円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7250円/坪で過去最低値、変動率は-0.28％の下落です。基準地価の平均値が8166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6997円/坪、変動率は-0.79％の下落です。地価総平均は8205円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7123円/坪、変動率は-0.53％の下落です。

滑河駅の最も高価格地点は「茨城県稲敷郡河内町金江津字内沼4624番1」（1万1200円/m²）で、最低価格地点は「千葉県成田市名古屋字新宿607番」（6600円/m²）です。

滑河駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6650円/m²（2002年）、最低値は8243円/m²（2024年）で、双方の差は2.02倍です。基準地価の最高値は2万5200円/m²（1991年）、最低値は7300円/m²（2014年）で、両者の差は3.45倍です。
滑河駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

滑河駅の平均土地価格を求めるにあたり、滑河駅付近、千葉県成田市猿山、千葉県成田市高岡、千葉県成田市滑川、千葉県成田市小野、千葉県成田市名古屋、茨城県稲敷郡河内町金江津の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

滑河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪
1984年［昭和59年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+32.72％
1991年［平成3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+17.21％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.95％
1993年［平成5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-13.29％
2002年［平成14年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-13.33％
2003年［平成15年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-13.61％
2004年［平成16年］	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-12.36％
2005年［平成17年］	1万0533円/m2	3万4820円/坪	-9.67％
2006年［平成18年］	9733円/m2	3万2176円/坪	-7.39％
2007年［平成19年］	9333円/m2	3万0853円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	9233円/m2	3万0523円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	8966円/m2	2万9641円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	8433円/m2	2万7878円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	8675円/m2	2万8677円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	9290円/m2	3万0710円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	9166円/m2	3万0300円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	9070円/m2	2万9983円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	8998円/m2	2万9745円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	8908円/m2	2万9447円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	8816円/m2	2万9143円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	8724円/m2	2万8839円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	8313円/m2	2万7482円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	8205円/m2	2万7123円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪
2003年［平成15年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-13.49％
2004年［平成16年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-13.19％
2005年［平成17年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-8.89％
2007年［平成19年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	8866円/m2	2万9311円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	8783円/m2	2万9035円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	8710円/m2	2万8793円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	8633円/m2	2万8539円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	8563円/m2	2万8308円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	8496円/m2	2万8088円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	8426円/m2	2万7856円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	8356円/m2	2万7625円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	8293円/m2	2万7415円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	8266円/m2	2万7327円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	8243円/m2	2万7250円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪
1984年［昭和59年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+32.72％
1991年［平成3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+17.21％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.95％
1993年［平成5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-13.29％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-13.33％
2003年［平成15年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-13.85％
2004年［平成16年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-10.71％
2005年［平成17年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-9.00％
2006年［平成18年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	8333円/m2	2万7548円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	8233円/m2	2万7217円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	8166円/m2	2万6997円/坪	-0.79％

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