中幸町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市幸区中幸町

中幸町の不動産売却価格査定

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中幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市幸区中幸町3丁目8番1	川崎駅より600m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	+11.00 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目8番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼マンションが多い商業地域
2位	川崎市幸区中幸町1丁目56番5	川崎駅より750m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	+6.10 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目56番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

中幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区中幸町3丁目8番1

川崎駅より600m

111万0000 円/m²

366万9421 円/坪

+11.00 ％

2位

川崎市幸区中幸町1丁目56番5

川崎駅より750m

48万7000 円/m²

160万9917 円/坪

+6.10 ％

中幸町の最新の地価動向

中幸町（なかさいわいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が111万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は366万9421円/坪で過去最高であり、変動率は+11.00％の上昇です。基準地価の平均値が48万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は160万9917円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.10％の上昇です。地価総平均は74万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は245万7851円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.40％の上昇です。

中幸町の最高価格地点は「川崎市幸区中幸町3丁目8番1」（111万0000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市幸区中幸町1丁目56番5」（48万7000円/m²）です。

中幸町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万0000円/m²（2025年）、最低値は63万0000円/m²（2013年）で、両者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は48万7000円/m²（2024年）、最低値は40万0000円/m²（2017年）で、双方の差は1.22倍です。
中幸町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中幸町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区中幸町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

中幸町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
2014年［平成26年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
2015年［平成27年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+3.61％
2018年［平成30年］	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+3.56％
2019年［令和元年］	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	68万9500円/m²	227万9338円/坪	+4.76％
2024年［令和6年］	74万3500円/m²	245万7851円/坪	+7.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
2014年［平成26年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
2015年［平成27年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+3.61％
2018年［平成30年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+3.62％
2019年［平成31年］	80万7000円/m²	266万7768円/坪	+4.40％
2020年［令和2年］	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+4.58％
2021年［令和3年］	85万3000円/m²	281万9834円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+6.36％
2024年［令和6年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+8.70％
2025年［令和7年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+11.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
2018年［平成30年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+6.10％

中幸町の土地の売却価格査定

中幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中幸町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	135万2571円/m²	447万1310円/坪	+10.14％
日吉駅の地価	52万8250円/m²	174万6280円/坪	+5.08％
新川崎駅の地価	30万8200円/m²	101万8842円/坪	+3.96％
鹿島田駅の地価	46万1428円/m²	152万5383円/坪	+5.44％
矢向駅の地価	35万4600円/m²	117万2231円/坪	+4.57％
尻手駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+5.41％
下平間の地価	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+7.03％
南加瀬の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.81％
北加瀬の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+4.83％
古市場の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+4.19％
小向西町の地価	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+5.39％
戸手の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.91％
堀川町の地価	444万0000円/m²	1467万7685円/坪	+9.90％
大宮町の地価	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+13.53％
幸町の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+5.88％
南幸町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.11％
神明町の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.95％
遠藤町の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+3.64％
小倉の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
矢上の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+4.81％
古川町の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.13％