中田駅

中田駅の最新の地価動向

中田駅（なかだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は79万6694円/坪であり、変動率+3.94％の上昇です。基準地価の平均値が26万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9256円/坪で過去最高値であり、変動率+4.67％の上昇です。地価総平均は23万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万5674円/坪であり、変動率+3.25％の上昇です。

中田駅の最も高価格地点は「横浜市泉区中田南3-7-5」（36万1000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市泉区中田東4-25-10」（18万2000円/m²）です。

中田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1994年）、最安値は20万2600円/m²（2013年）で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は26万9000円/m²（2024年）、最低値は21万6000円/m²（2012年）で、双方の違いは1.25倍です。
中田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中田駅の土地価格平均を求めるにあたり、中田駅周辺、神奈川県横浜市泉区中田南2、中田南3、中田南4、中田南5、中田東2、中田東3、中田東4、中田西3、中田西4、白百合の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

中田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	21万3600円/m2	70万6115円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	22万7200円/m2	75万1074円/坪	+6.18％
2009年［平成21年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	21万6200円/m2	71万4710円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	21万4200円/m2	70万8099円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	21万3200円/m2	70万4793円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	20万5166円/m2	67万8236円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	20万7166円/m2	68万4848円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	22万4833円/m2	74万3250円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	+3.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1995年［平成7年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	22万6250円/m2	74万7933円/坪	+6.24％
2009年［平成21年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	21万3750円/m2	70万6611円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	21万2800円/m2	70万3471円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	21万5200円/m2	71万1404円/坪	+1.06％
2019年［平成31年］	21万7400円/m2	71万8677円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	23万1400円/m2	76万4958円/坪	+2.97％
2025年［令和7年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+3.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
2008年［平成20年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.96％
2009年［平成21年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
2011年［平成23年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+4.67％

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