長森駅

長森駅の最新の地価動向

長森駅（ながもりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万3850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万8016円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.19％の下落です。

長森駅の最も高額地点は「岐阜市野一色5-10-5」（6万2500円/m²）で、最も低額地点は「岐阜市蔵前2-3-12」（3万7800円/m²）です。

長森駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7000円/m²（1993年）、最低値は5万3850円/m²（2025年）で、双方の差は2.54倍です。
長森駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

長森駅の平均土地価格を求めるにあたり、長森駅付近、岐阜県岐阜市蔵前1、蔵前2、蔵前7、岩地、前一色、水海道、野一色、高田1、高田2、切通1、切通2、切通7、切通8の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

長森駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪
1994年［平成6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-7.95％
2003年［平成15年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	5万5725円/m2	18万4214円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-0.19％

関連ページ

岐阜市の公示地価・基準地価

岐阜県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

岐阜市のマンション価格相場