六崎の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万2850
円/m2
変動率
+3.78
％
坪単価
14万1652
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市六崎字井戸作1321番81 | 佐倉駅より1,400m | 5万2700 円/m2 | 17万4214 円/坪 | +0.76 ％ | |
| 2位 | 佐倉市六崎字熊野堂1622番19外 | 佐倉駅より2,100m | 3万3000 円/m2 | 10万9090 円/坪 | +6.80 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
六崎（むつざき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万2850円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では14万1652円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.78％の上昇です。
六崎の最も高額の地点は「佐倉市六崎字井戸作1321番81」（5万2700円/m2）で、最も低額の地点は「佐倉市六崎字熊野堂1622番19外」（3万3000円/m2）です。
六崎（むつざき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万2700円/m2、坪単価では平均 17万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
六崎（むつざき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万3000円/m2、坪単価では平均 10万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.80％の上昇です。
六崎の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市六崎の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
六崎の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.22％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -18.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -8.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -15.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -12.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -15.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -11.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.49％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +3.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +5.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +3.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -18.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -8.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -15.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -12.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -15.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -11.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -4.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +2.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +0.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
六崎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 6万2631円/m2 | 20万7046円/坪 | +2.12％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万2180円/m2 | 17万2495円/坪 | +1.04％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 9万1916円/m2 | 30万3856円/坪 | +3.40％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 6万5964円/m2 | 21万8063円/坪 | +1.59％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +2.09％ | |
| 物井駅の地価 | 4万4922円/m2 | 14万8503円/坪 | +4.65％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +2.03％ | |
| 上志津の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.38％ | |
| 中志津の地価 | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | +1.86％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.29％ | |
| 大崎台の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +2.29％ | |
| 井野の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +3.45％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +1.22％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 鏑木町の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.23％ | |
| 宮前の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +1.67％ | |
| 山王の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +8.93％ | |
| 江原台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +1.68％ | |
| 染井野の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +2.18％ | |
| 寺崎北の地価 | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +3.22％ | |
| 宮ノ台の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +4.19％ | |
| 白銀の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.56％ | |
| 臼井の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.54％ | |
| 新臼井田の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -0.21％ | |
| 南臼井台の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.39％ | |
| 八幡台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.09％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
