六ツ川の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
16万7000
円/m2
変動率
+1.18
％
坪単価
55万2066
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
六ツ川（むつかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万7000円/m2、坪単価では平均 55万2066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。
六ツ川（むつかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万3500円/m2、坪単価では平均 93万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.02％の上昇です。
六ツ川（むつかわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万5666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万2121円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.08％の上昇です。
六ツ川の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市南区六ツ川の標準地・基準地の地価を平均化しました。
六ツ川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.62％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -6.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -2.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -0.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -1.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -1.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -4.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +1.87％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +0.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +0.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +1.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +3.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -5.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -5.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -1.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -5.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +1.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +4.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +4.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
六ツ川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡駅の地価 | 42万6600円/m2 | 141万0247円/坪 | +5.52％ | |
| 弘明寺駅（地下鉄）の地価 | 29万3833円/m2 | 97万1349円/坪 | +3.45％ | |
| 弘明寺駅（京急）の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +4.42％ | |
| 井土ヶ谷駅の地価 | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | +2.89％ | |
| 南太田駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 黄金町駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +6.06％ | |
| 伊勢佐木長者町駅の地価 | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | +13.30％ | |
| 阪東橋駅の地価 | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +8.97％ | |
| 吉野町駅の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.30％ | |
| 蒔田駅の地価 | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | +6.59％ | |
| 中村町の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +2.85％ | |
| 永田（エリア）の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.86％ | |
| 大岡の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.53％ | |
| 三春台の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.77％ | |
| 高根町の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +10.56％ | |
| 堀ノ内町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.57％ | |
| 清水ケ丘の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 庚台の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.51％ | |
| 平楽の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50％ | |
| 宮元町の地価 | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +11.35％ | |
| 睦町の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +7.61％ | |
| 白妙町の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +6.04％ | |
| 中里の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +5.41％ | |
| 宿町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +8.28％ | |
| 前里町の地価 | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +10.34％ | |
| 真金町の地価 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +11.49％ | |
| 井土ケ谷上町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.08％ | |
| 井土ケ谷下町の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.11％ | |
| 高砂町の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +9.44％ | |
| 別所の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +7.09％ | |
| 永田北の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68％ | |
| 永田東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.33％ | |
| 永田台の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 永田山王台の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
