諸岡

諸岡の最新の地価動向

諸岡（もろおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が28万1333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は93万0027円/坪で過去最高であり、変動率は+12.48％の上昇です。

諸岡の最も高額地点は「福岡市博多区諸岡1-23-27」（37万0000円/m²）で、最低額地点は「福岡市博多区諸岡5-27-45」（22万9000円/m²）です。

諸岡は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1333円/m²（2025年）、最低値は11万2750円/m²（2013年）で、二者の差は2.50倍です。
諸岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

諸岡の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区諸岡の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

諸岡の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1993年［平成5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.67％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-3.74％
1999年［平成11年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.89％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.34％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+4.32％
2017年［平成29年］	11万7566円/m2	38万8650円/坪	+4.61％
2018年［平成30年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+4.95％
2019年［平成31年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+9.11％
2020年［令和2年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+13.66％
2021年［令和3年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+10.12％
2022年［令和4年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+11.23％
2023年［令和5年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+13.86％
2024年［令和6年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+16.39％
2025年［令和7年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	+12.48％

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