都通の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万2000
円/m2
変動率
+0.90
％
坪単価
37万0247
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市都通4丁目2番外 | 岐阜駅より1,500m | 11万2000 円/m2 | 37万0247 円/坪 | +0.90 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都通（みやこどおり）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は37万0247円/坪で過去最高、変動率+0.90％の上昇です。基準地価の平均値が11万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。地価総平均は11万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。
都通は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m2（2025年）、最安値は11万1000円/m2（2024年）で、両者の違いは1.01倍です。
都通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
都通の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市都通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜駅の地価 | 11万8615円/m2 | 39万2116円/坪 | +0.65％ | |
| 名鉄岐阜駅の地価 | 18万9375円/m2 | 62万6033円/坪 | +1.37％ | |
| 西岐阜駅の地価 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.49％ | |
| 穂積駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.12％ | |
| 長森駅の地価 | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -0.19％ |  |
| 加納駅の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +1.56％ | |
| 岐南駅の地価 | 6万5825円/m2 | 21万7603円/坪 | +0.45％ | |
| 笠松駅の地価 | 5万1980円/m2 | 17万1834円/坪 | +0.53％ | |
| 西笠松駅の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 柳津駅の地価 | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | +0.12％ | |
| 田神駅の地価 | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | +0.17％ | |
| 細畑駅の地価 | 7万1375円/m2 | 23万5950円/坪 | +0.03％ | |
| 切通駅の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 手力駅の地価 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.26％ | |
| 高田橋駅の地価 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.10％ | |
| 南宿駅の地価 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.62％ | |
| 蘇原駅の地価 | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +0.33％ | |
| モレラ岐阜駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.28％ | |
| 糸貫駅の地価 | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.33％ | |
| 長良（エリア）の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -0.91％ | |
| 金町の地価 | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.16％ | |
| 長住町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 真砂町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 金園町の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -0.29％ | |
| 茜部（エリア）の地価 | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.64％ | |
| 鏡島の地価 | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -0.39％ | |
| 薮田の地価 | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | +0.39％ | |
| 粟野の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 六条（エリア）の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.20％ | |
| 加納（エリア）の地価 | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | +1.82％ | |
| 柳津町の地価 | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -0.19％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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