都通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県岐阜市都通

都通の不動産売却価格査定

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都通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	岐阜市都通4丁目2番外	岐阜駅より1,500m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
岐阜県岐阜市都通4丁目2番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 502m²（151坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域

都通の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岐阜市都通4丁目2番外

岐阜駅より1,500m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+0.00 ％

都通の最新の地価の動向

都通の公示地価の動向 2026年［令和8年］

都通（みやこどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万2000円/m²、坪単価では平均 37万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

都通の基準地価の動向 2025年［令和7年］

都通（みやこどおり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万2000円/m²、坪単価では平均 37万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.90％の上昇です。

都通の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

都通（みやこどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では37万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.90％の上昇です。

都通の地価平均の計算方法

都通の地価平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市都通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

都通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

都通の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
2023年［令和5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
2023年［令和5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
2026年［令和8年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
2023年［令和5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％

都通の土地の売却価格査定

都通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

都通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
岐阜駅の地価	11万9071円/m²	39万3625円/坪	+0.46％
名鉄岐阜駅の地価	18万5805円/m²	61万4234円/坪	+0.78％
西岐阜駅の地価	7万2580円/m²	23万9933円/坪	+0.51％
穂積駅の地価	5万1420円/m²	16万9983円/坪	+0.10％
長森駅の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.06％
加納駅の地価	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+1.26％
岐南駅の地価	6万6162円/m²	21万8719円/坪	+0.52％
笠松駅の地価	5万2260円/m²	17万2760円/坪	+0.50％
西笠松駅の地価	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+0.00％
柳津駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+0.23％
田神駅の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.36％
細畑駅の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.13％
切通駅の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.00％
手力駅の地価	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+0.00％
高田橋駅の地価	4万7433円/m²	15万6804円/坪	-0.03％
南宿駅の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	-0.63％
蘇原駅の地価	6万7450円/m²	22万2975円/坪	+0.24％
モレラ岐阜駅の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.89％
糸貫駅の地価	2万7266円/m²	9万0137円/坪	+1.12％
長良（エリア）の地価	6万7120円/m²	22万1884円/坪	-0.98％
金町の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+0.84％
長住町の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％
真砂町の地価	9万6700円/m²	31万9669円/坪	％
金園町の地価	10万6900円/m²	35万3388円/坪	-0.51％
茜部（エリア）の地価	7万5633円/m²	25万0027円/坪	+0.58％
鏡島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	-0.59％
薮田の地価	7万6766円/m²	25万3774円/坪	+0.30％
粟野の地価	3万8400円/m²	12万6942円/坪	-0.52％
六条（エリア）の地価	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+0.35％
加納（エリア）の地価	15万4166円/m²	50万9641円/坪	+1.37％
柳津町の地価	3万9340円/m²	13万0049円/坪	-0.11％