都通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
11万2000
円/m2
変動率
+0.90
％
坪単価
37万0247
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市都通4丁目2番外 | 岐阜駅より1,500m | 11万2000 円/m2 | 37万0247 円/坪 | +0.90 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都通（みやこどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では37万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.90％の上昇です。
都通（みやこどおり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万2000円/m2、坪単価では平均 37万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.90％の上昇です。
都通（みやこどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万2000円/m2、坪単価では平均 37万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.90％の上昇です。
都通の地価平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市都通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
都通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜駅の地価 | 12万5104円/m2 | 41万3568円/坪 | +0.52％ | |
| 名鉄岐阜駅の地価 | 20万0433円/m2 | 66万2589円/坪 | +1.01％ | |
| 西岐阜駅の地価 | 7万9070円/m2 | 26万1390円/坪 | +0.51％ | |
| 穂積駅の地価 | 5万3886円/m2 | 17万8137円/坪 | +0.41％ | |
| 長森駅の地価 | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -0.19％ |  |
| 加納駅の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.59％ | |
| 岐南駅の地価 | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | +0.36％ | |
| 笠松駅の地価 | 5万5442円/m2 | 18万3282円/坪 | +1.00％ | |
| 西笠松駅の地価 | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | +0.21％ | |
| 柳津駅の地価 | 4万7012円/m2 | 15万5413円/坪 | -0.01％ | |
| 田神駅の地価 | 7万1340円/m2 | 23万5834円/坪 | +0.44％ | |
| 細畑駅の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.02％ | |
| 切通駅の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 手力駅の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -0.13％ | |
| 高田橋駅の地価 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.10％ | |
| 南宿駅の地価 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.83％ | |
| 蘇原駅の地価 | 5万6287円/m2 | 18万6074円/坪 | -0.19％ | |
| モレラ岐阜駅の地価 | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -0.25％ | |
| 糸貫駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.73％ | |
| 長良（エリア）の地価 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -0.69％ | |
| 金町の地価 | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | +1.39％ | |
| 長住町の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.69％ | |
| 真砂町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 金園町の地価 | 9万6933円/m2 | 32万0440円/坪 | -0.19％ | |
| 茜部（エリア）の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.79％ | |
| 鏡島の地価 | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +0.19％ | |
| 薮田の地価 | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | +0.39％ | |
| 粟野の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 六条（エリア）の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.15％ | |
| 加納（エリア）の地価 | 15万5777円/m2 | 51万4967円/坪 | +1.57％ | |
| 柳津町の地価 | 4万4455円/m2 | 14万6960円/坪 | -0.06％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
