宮原町

宮原町の最新の地価動向

宮原町（みやはらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が26万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万8595円/坪であり、前年比+2.79％の上昇です。基準地価の平均が18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪であり、前年比+2.83％の上昇です。地価総平均は23万5833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万9614円/坪であり、前年比+2.80％の上昇です。

宮原町の最高額地点は「さいたま市北区宮原町3丁目323番外」（41万5000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市北区宮原町2丁目101番8」（18万0000円/m²）です。

宮原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万6000円/m²（2001年）、最安値は21万3000円/m²（2000年）で、二者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（1991年）、最低値は14万7000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.97倍です。
宮原町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

宮原町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市北区宮原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

宮原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+17.83％
1988年［昭和63年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+39.46％
1989年［平成元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+12.40％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-6.21％
1993年［平成5年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-7.06％
1995年［平成7年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.74％
1999年［平成11年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	+0.08％
2007年［平成19年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+3.49％
2008年［平成20年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	+6.80％
2009年［平成21年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	20万6833円/m2	68万3746円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	22万2166円/m2	73万4435円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	22万3833円/m2	73万9944円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	23万5833円/m2	77万9614円/坪	+2.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪
1994年［平成6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-8.62％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.48％
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.81％
1998年［平成10年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.89％
1999年［平成11年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-9.31％
2000年［平成12年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+8.69％
2009年［平成21年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.38％
2011年［平成23年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+1.72％
2016年［平成28年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	22万7750円/m2	75万2892円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	23万2750円/m2	76万9421円/坪	+2.19％
2019年［平成31年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	24万7750円/m2	81万9008円/坪	+3.45％
2021年［令和3年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	26万2750円/m2	86万8595円/坪	+2.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+17.83％
1988年［昭和63年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+39.46％
1989年［平成元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+12.40％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-6.21％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.32％
1996年［平成8年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.58％
1999年［平成11年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+1.53％
2019年［令和元年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.83％

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