峰岡町

峰岡町の最新の地価動向

峰岡町（みねおかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が31万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は102万5895円/坪であり、前年比は+5.74％の上昇です。基準地価の平均が30万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万4958円/坪であり、前年比は+5.19％の上昇です。地価総平均は30万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は102万0661円/坪であり、前年比は+5.60％の上昇です。

峰岡町の最高額地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3」（42万5000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2」（21万0000円/m²）です。

峰岡町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万3000円/m²（1993年）、最低値は24万3000円/m²（2006年）で、両者の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m²（1988年）、最低値は18万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.21倍です。
峰岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

峰岡町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町の地点の地価より算出しました。

峰岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+69.95％
1988年［昭和63年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+20.58％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-7.99％
1993年［平成5年］	59万5500円/m2	196万8595円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	-7.87％
1997年［平成9年］	38万4666円/m2	127万1625円/坪	-6.64％
1998年［平成10年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-3.97％
1999年［平成11年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	31万4666円/m2	104万0220円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.17％
2008年［平成20年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+4.04％
2015年［平成27年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+3.47％
2016年［平成28年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+3.06％
2017年［平成29年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+3.71％
2020年［令和2年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	27万2750円/m2	90万1652円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.55％
2024年［令和6年］	30万8750円/m2	102万0661円/坪	+5.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	84万3000円/m2	278万6776円/坪
1994年［平成6年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-10.56％
1995年［平成7年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-8.68％
1997年［平成9年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-9.17％
1998年［平成10年］	40万1500円/m2	132万7272円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+5.17％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+5.64％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.19％
2016年［平成28年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.09％
2017年［平成29年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.71％
2019年［平成31年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	+5.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+69.95％
1988年［昭和63年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+20.58％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-7.99％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+5.19％
2008年［平成20年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2014年［平成26年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.19％
2015年［平成27年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.02％
2016年［平成28年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+3.58％
2024年［令和6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+5.19％

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