南臼井台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万1000
円/m2
変動率
+0.39
％
坪単価
16万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市南臼井台16-11 | 京成臼井駅より1,000m | 5万1000 円/m2 | 16万8595 円/坪 | +0.39 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南臼井台（みなみうすいだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万1000円/m2、坪単価では平均 16万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
南臼井台（みなみうすいだい）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南臼井台（みなみうすいだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万0800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では16万7933円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.39％の下落です。
南臼井台の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市南臼井台の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
南臼井台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +24.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +50.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +31.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +23.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -14.62％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -14.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -8.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -9.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -16.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -17.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -9.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -7.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -2.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南臼井台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 5万7146円/m2 | 18万8912円/坪 | +2.29％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.67％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.96％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万8253円/m2 | 35万7862円/坪 | +2.91％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.39％ | |
| 志津駅の地価 | 8万2192円/m2 | 27万1711円/坪 | +1.96％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 物井駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.61％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +2.18％ | |
| 上志津の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +2.34％ | |
| 中志津の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +2.02％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | +2.41％ | |
| 大崎台の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 井野の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +3.11％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +0.91％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 鏑木町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.48％ | |
| 宮前の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 山王の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.56％ | |
| 六崎の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
| 江原台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +1.68％ | |
| 染井野の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +2.18％ | |
| 寺崎北の地価 | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +3.22％ | |
| 宮ノ台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +3.53％ | |
| 白銀の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.92％ | |
| 臼井の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.54％ | |
| 新臼井田の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -0.21％ | |
| 八幡台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.09％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
