南臼井台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万2900
円/m2
変動率
+3.73
％
坪単価
17万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市南臼井台16-11 | 京成臼井駅より1,000m | 5万2900 円/m2 | 17万4876 円/坪 | +3.73 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南臼井台（みなみうすいだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万2900円/m2、坪単価では平均 17万4876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.73％の上昇です。
南臼井台（みなみうすいだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南臼井台（みなみうすいだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.39％の上昇です。
南臼井台の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市南臼井台の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
南臼井台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +24.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +50.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +31.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +23.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -14.62％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -14.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -8.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -9.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -16.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -17.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -9.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -7.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -2.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +3.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南臼井台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 5万7642円/m2 | 19万0554円/坪 | +3.39％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +3.34％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 8万7562円/m2 | 28万9462円/坪 | +3.86％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.63％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 5万9910円/m2 | 19万8049円/坪 | +2.82％ | |
| 志津駅の地価 | 8万5235円/m2 | 28万1770円/坪 | +3.55％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.03％ | |
| 物井駅の地価 | 4万8216円/m2 | 15万9393円/坪 | +4.74％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +2.69％ | |
| 上志津の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +3.33％ | |
| 中志津の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +4.00％ | |
| 西志津の地価 | 10万1133円/m2 | 33万4325円/坪 | +3.24％ | |
| 王子台の地価 | 9万1766円/m2 | 30万3360円/坪 | +3.60％ | |
| 大崎台の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +4.20％ | |
| 井野の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +4.68％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +1.22％ | |
| 上座の地価 | 9万4233円/m2 | 31万1515円/坪 | +4.46％ | |
| 臼井田の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +0.75％ | |
| 寺崎の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93％ | |
| 鏑木町の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +2.39％ | |
| 宮前の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +6.09％ | |
| 山王の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | ％ |  |
| 六崎の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +7.88％ | |
| 江原台の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +1.89％ | |
| 染井野の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +3.55％ | |
| 寺崎北の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +4.99％ | |
| 宮ノ台の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +4.19％ | |
| 白銀の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.56％ | |
| 臼井の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.43％ | |
| 新臼井田の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 八幡台の地価 | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
