南幸町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市幸区南幸町

南幸町の不動産売却価格査定

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南幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市幸区南幸町3丁目29番2	尻手駅より500m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+5.11 ％
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目29番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域

南幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区南幸町3丁目29番2

尻手駅より500m

43万2000 円/m²

142万8099 円/坪

+5.11 ％

南幸町の最新の地価動向

南幸町（みなみさいわいちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が43万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は142万8099円/坪、前年比は+5.11％の上昇です。

南幸町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は59万5000円/m²（1990年）、最低値は29万6000円/m²（2004年）で、双方の落差は2.01倍です。
南幸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南幸町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市幸区南幸町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

南幸町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪
1989年［平成元年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-4.54％
1990年［平成2年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+4.75％
1991年［平成3年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-2.02％
1992年［平成4年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-12.65％
1994年［平成6年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+0.68％
2006年［平成18年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+4.36％
2007年［平成19年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+7.07％
2008年［平成20年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+1.27％
2013年［平成25年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.11％

南幸町の土地の売却価格査定

南幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南幸町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	119万3242円/m²	394万4603円/坪	+9.67％
日吉駅の地価	49万5928円/m²	163万9433円/坪	+4.76％
新川崎駅の地価	32万1700円/m²	106万3471円/坪	+4.19％
鹿島田駅の地価	44万5900円/m²	147万4049円/坪	+4.88％
矢向駅の地価	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+4.25％
尻手駅の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+4.81％
下平間の地価	64万5333円/m²	213万3333円/坪	+6.56％
南加瀬の地価	31万3800円/m²	103万7355円/坪	+3.60％
北加瀬の地価	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+5.39％
古市場の地価	35万0500円/m²	115万8677円/坪	+4.28％
中幸町の地価	74万3500円/m²	245万7851円/坪	+7.40％
小向西町の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+4.11％
戸手の地価	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+2.69％
堀川町の地価	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+9.78％
大宮町の地価	175万5000円/m²	580万1652円/坪	+11.11％
幸町の地価	49万3000円/m²	162万9752円/坪	+4.45％
神明町の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.00％
遠藤町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.48％
小倉の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.17％
矢上の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+4.81％
古川町の地価	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+5.19％