緑が丘西の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
14万0000
円/m2
変動率
+2.71
％
坪単価
46万2809
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八千代市緑が丘西3丁目4番3 | 八千代緑が丘駅より940m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | +1.88 ％ | |
| 2位 | 八千代市緑が丘西7丁目10番13 | 八千代緑が丘駅より1,900m | 11万7000 円/m2 | 38万6776 円/坪 | +3.54 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑が丘西（みどりがおかにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46万2809円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.71％の上昇です。
緑が丘西の最も高価格の地点は「八千代市緑が丘西3丁目4番3」（16万3000円/m2）で、最も低価格の地点は「八千代市緑が丘西7丁目10番13」（11万7000円/m2）です。
緑が丘西（みどりがおかにし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万7000円/m2、坪単価では平均 38万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.54％の上昇です。
緑が丘西（みどりがおかにし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.88％の上昇です。
緑が丘西の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市緑が丘西の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
緑が丘西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.05％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +2.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +3.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［平成31年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
緑が丘西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 13万3912円/m2 | 44万2685円/坪 | +4.31％ | |
| 八千代台駅の地価 | 11万6515円/m2 | 38万5174円/坪 | +2.99％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 15万6100円/m2 | 51万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万0489円/m2 | 26万6080円/坪 | +0.85％ | |
| 村上駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +2.85％ | |
| ゆりのき台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.59％ | |
| 高津の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +2.32％ | |
| 上高野の地価 | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | +4.96％ | |
| 大和田の地価 | 10万0025円/m2 | 33万0661円/坪 | +1.52％ | |
| 八千代台北の地価 | 13万3428円/m2 | 44万1086円/坪 | +2.86％ | |
| 八千代台南の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.48％ | |
| 八千代台西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.73％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 勝田台北の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.52％ | |
| 勝田台南の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.78％ | |
| 高津東の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.10％ | |
| 村上南の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 緑が丘の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.76％ | |
| 萱田町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 大和田新田の地価 | 11万8662円/m2 | 39万2272円/坪 | +3.73％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
