明正の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
10万7000
円/m2
変動率
+0.94
％
坪単価
35万3719
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市港区明正2丁目298番 | 港北駅より2,300m | 10万7000 円/m2 | 35万3719 円/坪 | +0.94 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明正（めいしょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35万3719円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.94％の上昇です。
明正（めいしょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万7000円/m2、坪単価では平均 35万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.94％の上昇です。
明正（めいしょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
明正の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区明正の地点の地価より算出しました。
明正の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +17.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +21.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +18.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -11.21％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -10.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -7.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明正エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伏屋駅の地価 | 10万8433円/m2 | 35万8457円/坪 | +0.51％ | |
| 港区役所駅の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +5.70％ | |
| 東海通駅の地価 | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | +5.44％ | |
| 築地口駅の地価 | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +1.72％ | |
| 港北駅の地価 | 11万8728円/m2 | 39万2491円/坪 | +1.27％ | |
| 荒子川公園駅の地価 | 10万5222円/m2 | 34万7842円/坪 | +1.56％ | |
| 稲永駅の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +2.73％ | |
| 道徳駅の地価 | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +3.60％ | |
| 柴田駅の地価 | 10万9375円/m2 | 36万1570円/坪 | +4.46％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 野跡駅の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +8.16％ | |
| 近鉄蟹江駅の地価 | 9万1322円/m2 | 30万1891円/坪 | +0.74％ | |
| 南陽町の地価 | 10万0644円/m2 | 33万2708円/坪 | +1.10％ | |
| 港楽の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.59％ | |
| 港栄の地価 | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +2.10％ | |
| 土古町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.27％ | |
| 宝神の地価 | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | +1.70％ | |
| 当知の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.20％ | |
| 小碓の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 入場の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 東茶屋の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.64％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
