明正の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市港区明正

明正の不動産売却価格査定

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明正の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市港区明正2丁目298番	港北駅より2,300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
愛知県名古屋市港区明正2丁目298番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

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詳細

1位

名古屋市港区明正2丁目298番

港北駅より2,300m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+0.94 ％

明正の最新の地価動向

明正（めいしょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万3719円/坪、変動率+0.94％の上昇です。

明正は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4000円/m²（1991年）、最安値は9万8500円/m²（2018年）で、両者の違いは2.17倍です。
明正の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

明正の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区明正の地点の地価より算出しました。

明正の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪
1986年［昭和61年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+5.83％
1989年［平成元年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+17.32％
1990年［平成2年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+21.48％
1991年［平成3年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+18.23％
1992年［平成4年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-11.21％
1993年［平成5年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-10.53％
1994年［平成6年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-4.12％
1995年［平成7年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
2008年［平成20年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-1.50％
2019年［平成31年］	9万9400円/m²	32万8595円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％

明正の土地の売却価格査定

明正エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

明正の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
伏屋駅の地価	10万1380円/m²	33万5140円/坪	+0.40％
港区役所駅の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+6.58％
東海通駅の地価	16万9625円/m²	56万0743円/坪	+6.01％
築地口駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.45％
港北駅の地価	11万6820円/m²	38万6181円/坪	+1.45％
荒子川公園駅の地価	10万3875円/m²	34万3388円/坪	+1.53％
稲永駅の地価	9万2083円/m²	30万4407円/坪	+3.14％
道徳駅の地価	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+5.17％
柴田駅の地価	10万9375円/m²	36万1570円/坪	+4.46％
戸田駅の地価	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+1.03％
野跡駅の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+8.16％
近鉄蟹江駅の地価	9万6133円/m²	31万7796円/坪	+0.95％
南陽町の地価	10万5033円/m²	34万7217円/坪	+0.72％
港楽の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+2.39％
港栄の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.67％
土古町の地価	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+1.54％
宝神の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.53％
当知の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+1.20％
小碓の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
入場の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
東茶屋の地価	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+0.64％