国玉町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万4200
円/m2
変動率
+0.49
％
坪単価
14万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲府市国玉町字飯寄174番1 | 酒折駅より1,000m | 5万4700 円/m2 | 18万0826 円/坪 | +0.37 ％ | |
| 2位 | 甲府市国玉町字大橋1304番 | 酒折駅より1,100m | 3万3700 円/m2 | 11万1404 円/坪 | +0.60 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国玉町（くだまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万4200円/m2、坪単価では平均 14万6115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。
国玉町（くだまちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
国玉町（くだまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では14万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.49％の上昇です。
国玉町の地価平均を求めるにあたり、山梨県甲府市国玉町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
国玉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -8.96％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -10.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -10.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -8.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.19％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.49％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国玉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 7万0814円/m2 | 23万4098円/坪 | +0.18％ | |
| 竜王駅の地価 | 4万4553円/m2 | 14万7285円/坪 | +0.08％ | |
| 金手駅の地価 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.03％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.14％ | |
| 酒折駅の地価 | 3万7657円/m2 | 12万4486円/坪 | -0.20％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万2580円/m2 | 14万0760円/坪 | -0.33％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万4037円/m2 | 14万5578円/坪 | +0.00％ | |
| 国母駅の地価 | 4万7320円/m2 | 15万6429円/坪 | +0.23％ | |
| 小井川駅の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.82％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -1.26％ | |
| 丸の内の地価 | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.73％ | |
| 武田の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +3.67％ | |
| 徳行の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +0.28％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上石田の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 下石田の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.08％ | |
| 塩部の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -0.10％ | |
| 城東の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
