国玉町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万4000
円/m2
変動率
+0.49
％
坪単価
14万5454
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲府市国玉町字飯寄174番1 | 酒折駅より1,000m | 5万4500 円/m2 | 18万0165 円/坪 | +0.37 ％ | |
| 2位 | 甲府市国玉町字大橋1304番 | 酒折駅より1,100m | 3万3500 円/m2 | 11万0743 円/坪 | +0.60 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国玉町（くだまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万5454円/坪であり、前年比+0.49％の上昇です。
国玉町の最高価格地点は「甲府市国玉町字飯寄174番1」（5万4500円/m2）で、最も低額地点は「甲府市国玉町字大橋1304番」（3万3500円/m2）です。
国玉町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m2（2002年）、最安値は3万3100円/m2（2016年）で、双方の差異は1.89倍です。
国玉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
国玉町の地価平均を求めるにあたり、山梨県甲府市国玉町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -8.96％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -10.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -10.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -8.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.19％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国玉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 6万9874円/m2 | 23万0988円/坪 | +0.00％ | |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 金手駅の地価 | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -0.27％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.37％ | |
| 酒折駅の地価 | 3万7642円/m2 | 12万4439円/坪 | -0.28％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.40％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.14％ | |
| 国母駅の地価 | 4万7228円/m2 | 15万6127円/坪 | +0.14％ | |
| 小井川駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.24％ | |
| 丸の内の地価 | 14万9533円/m2 | 49万4325円/坪 | +0.57％ | |
| 武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 徳行の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上石田の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 下石田の地価 | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +0.08％ | |
| 塩部の地価 | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -0.19％ | |
| 城東の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.43％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
