小柳駅（青森県）

小柳駅の最新の地価動向

小柳駅（こやなぎえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1702円/坪、前年比は+0.20％の上昇です。基準地価の平均が2万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1983円/坪、前年比は-0.46％の下落です。地価総平均は3万5542円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7497円/坪、前年比は+0.01％の上昇です。

小柳駅の最も地価の高い地点は「青森市はまなす1-1-6」（6万6700円/m²）で、最も地価の低い地点は「青森市大字戸山字赤坂37番1外」（8200円/m²）です。

小柳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9220円/m²（2001年）、最低値は3万9560円/m²（2022年）で、二者の落差は2.00倍です。基準地価の最高値は4万6650円/m²（2002年）、最低値は1万9100円/m²（1988年）で、両者の落差は2.44倍です。
小柳駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

小柳駅（青森県）の平均地価を求めるにあたり、小柳駅周辺、青森県青森市小柳、大字小柳、自由ケ丘、虹ケ丘、岡造道、けやき、はまなす、大字戸山、大字戸崎の標準地・基準地の地価より算出しました。

小柳駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	4万2020円/m2	13万8909円/坪	+0.83％
1991年［平成3年］	4万2740円/m2	14万1289円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	4万3260円/m2	14万3008円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	+3.36％
1995年［平成7年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	+4.55％
1996年［平成8年］	5万0816円/m2	16万7988円/坪	+3.12％
1997年［平成9年］	6万7114円/m2	22万1865円/坪	+2.27％
1998年［平成10年］	6万8371円/m2	22万6021円/坪	+1.61％
1999年［平成11年］	6万9342円/m2	22万9232円/坪	+1.44％
2000年［平成12年］	6万9671円/m2	23万0318円/坪	+0.53％
2001年［平成13年］	6万9914円/m2	23万1121円/坪	+0.39％
2002年［平成14年］	6万9285円/m2	22万9043円/坪	-0.32％
2003年［平成15年］	6万8385円/m2	22万6068円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	6万6142円/m2	21万8654円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	6万2771円/m2	20万7508円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	5万9257円/m2	19万5891円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	5万6857円/m2	18万7957円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	5万4542円/m2	18万0306円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	4万8785円/m2	16万1275円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	4万5542円/m2	15万0554円/坪	-6.72％
2012年［平成24年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	3万9785円/m2	13万1523円/坪	-6.30％
2014年［平成26年］	3万7971円/m2	12万5525円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.49％
2016年［平成28年］	3万6071円/m2	11万9244円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	3万5814円/m2	11万8394円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	3万5757円/m2	11万8205円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	3万5642円/m2	11万7827円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	3万5371円/m2	11万6930円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万5314円/m2	11万6741円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万5542円/m2	11万7497円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪
1984年［昭和59年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-0.33％
1988年［昭和63年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	+1.43％
1990年［平成2年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	+1.03％
1991年［平成3年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	+1.21％
1993年［平成5年］	4万6775円/m2	15万4628円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	4万8975円/m2	16万1900円/坪	+4.03％
1995年［平成7年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	+5.21％
1996年［平成8年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+3.85％
1997年［平成9年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+2.60％
1998年［平成10年］	7万7380円/m2	25万5801円/坪	+1.57％
1999年［平成11年］	7万8420円/m2	25万9239円/坪	+1.57％
2000年［平成12年］	7万8880円/m2	26万0760円/坪	+0.74％
2001年［平成13年］	7万9220円/m2	26万1884円/坪	+0.55％
2002年［平成14年］	7万8340円/m2	25万8975円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	7万7180円/m2	25万5140円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	7万0660円/m2	23万3586円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	6万3520円/m2	20万9983円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	6万0880円/m2	20万1256円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	5万4540円/m2	18万0297円/坪	-6.16％
2011年［平成23年］	5万1020円/m2	16万8661円/坪	-6.54％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.61％
2013年［平成25年］	4万4680円/m2	14万7702円/坪	-6.39％
2014年［平成26年］	4万2580円/m2	14万0760円/坪	-4.68％
2015年［平成27年］	4万1140円/m2	13万5999円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	4万0380円/m2	13万3487円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	4万0060円/m2	13万2429円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	3万9980円/m2	13万2165円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	3万9940円/m2	13万2033円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	3万9580円/m2	13万0842円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万9840円/m2	13万1702円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪
1984年［昭和59年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.04％
1988年［昭和63年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.53％
1991年［平成3年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.52％
1992年［平成4年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	+2.02％
1995年［平成7年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	+3.24％
1996年［平成8年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+1.62％
1998年［平成10年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+1.10％
2000年［平成12年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-7.03％
2013年［平成25年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.44％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.46％

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