小仙波町

小仙波町の最新の地価動向

小仙波町（こせんばまち）の現在の地価は、公示地価の平均が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪、前年比は+3.02％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比は+3.31％の上昇です。地価総平均は19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪、前年比は+3.17％の上昇です。

小仙波町の最も高価格地点は「川越市小仙波町4丁目12番12」（20万5000円/m²）で、最低額地点は「川越市小仙波町2丁目38番1」（18万7000円/m²）です。

小仙波町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1994年）、最低値は17万5000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m²（1990年）、最低値は16万1000円/m²（2012年）で、双方の落差は2.27倍です。
小仙波町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小仙波町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県川越市小仙波町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

小仙波町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+33.09％
1991年［平成3年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-1.91％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-16.43％
1993年［平成5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-10.67％
1994年［平成6年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.59％
1997年［平成9年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.91％
2002年［平成14年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.29％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.94％
2008年［平成20年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+4.22％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1995年［平成7年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-6.54％
1997年［平成9年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.29％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.11％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.57％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
2019年［平成31年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+33.09％
1991年［平成3年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-1.91％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-16.43％
1993年［平成5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-10.67％
1994年［平成6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.64％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-9.87％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+3.61％
2008年［平成20年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.31％

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