駒形駅

駒形駅の最新の地価動向

駒形駅（こまがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3471円/坪で過去最低値、前年比は+0.27％の上昇です。基準地価の平均が2万9040円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5999円/坪、前年比は+0.27％の上昇です。地価総平均は3万5422円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7098円/坪、前年比は+0.27％の上昇です。

駒形駅の最高地価地点は「前橋市山王町2丁目1番10」（5万3600円/m²）で、最低地価地点は「前橋市二之宮町字東中島1767番2」（2万1700円/m²）です。

駒形駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3000円/m²（1992年）、最低値は4万3400円/m²（2024年）で、双方の落差は2.83倍です。基準地価の最高値は5万9933円/m²（1992年）、最低値は1万7700円/m²（1985年）で、両者の落差は3.39倍です。
駒形駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

駒形駅の平均地価を求めるにあたり、駒形駅近辺、群馬県前橋市小屋原町、上増田町、笂井町、駒形町、東善町、山王町、今井町、二之宮町、中内町、房丸町、力丸町、下阿内町、新堀町、群馬県伊勢崎市稲荷町、宮古町（西部）、群馬県佐波郡玉村町大字飯塚、藤川、樋越、上福島の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

駒形駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	4万9125円/m2	16万2396円/坪	+3.17％
1989年［平成元年］	5万5775円/m2	18万4380円/坪	+13.68％
1990年［平成2年］	6万9440円/m2	22万9553円/坪	+24.24％
1991年［平成3年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+17.75％
1992年［平成4年］	8万5160円/m2	28万1520円/坪	+2.48％
1993年［平成5年］	8万2083円/m2	27万1349円/坪	-3.76％
1994年［平成6年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-2.16％
1995年［平成7年］	7万8916円/m2	26万0881円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	7万7816円/m2	25万7245円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	7万6783円/m2	25万3829円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	7万4216円/m2	24万5344円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	6万7483円/m2	22万3085円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	6万3966円/m2	21万1460円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	6万0016円/m2	19万8402円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	5万1583円/m2	17万0523円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	4万7428円/m2	15万6788円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万5857円/m2	15万1593円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	4万4142円/m2	14万5926円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	3万9387円/m2	13万0206円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	3万6844円/m2	12万1799円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	3万6388円/m2	12万0293円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	3万6111円/m2	11万9375円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	3万5944円/m2	11万8824円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万5611円/m2	11万7722円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万5477円/m2	11万7281円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	3万5411円/m2	11万7061円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	3万5388円/m2	11万6988円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	3万5422円/m2	11万7098円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+14.22％
1990年［平成2年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+18.27％
1991年［平成3年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+23.41％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	-3.56％
1994年［平成6年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-3.32％
1995年［平成7年］	10万0700円/m2	33万2892円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	9万8933円/m2	32万7052円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	8万9366円/m2	29万5427円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	5万0925円/m2	16万8347円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	4万3775円/m2	14万4710円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	4万3525円/m2	14万3884円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪
1986年［昭和61年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+3.35％
1989年［平成元年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+13.15％
1990年［平成2年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	+30.22％
1991年［平成3年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+13.97％
1992年［平成4年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.89％
1994年［平成6年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	3万0280円/m2	10万0099円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	2万9640円/m2	9万7983円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万8980円/m2	9万5801円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	2万8980円/m2	9万5801円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	+0.27％

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