新守谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新守谷（しんもりや）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万1066円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は20万1873円/坪、変動率は-0.30％の下落です。基準地価の平均値が4万7050円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は15万5537円/坪で過去最低値、変動率は-0.91％の下落です。地価総平均は5万5560円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は18万3669円/坪、変動率は-0.44％の下落です。

新守谷の最も地価の高い地点は「守谷市久保ケ丘2丁目10番2」（7万8600円/m²）で、最も地価の低い地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪1835番」（1万7500円/m²）です。

新守谷は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1993年）、最低値は5万3000円/m²（2015年）で、両者の差は2.64倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（1995年）、最低値は4万7050円/m²（2020年）で、双方の差は2.72倍です。
新守谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新守谷の平均土地価格を求めるにあたり、新守谷駅付近、茨城県守谷市御所ケ丘の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）