新守谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新守谷（しんもりや）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が6万1266円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は20万2534円/坪、変動率は-0.13％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が4万7400円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は15万6694円/坪で過去最低値、変動率は-0.75％の下落です。地価総平均は5万5740円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は18万4264円/坪、変動率は-0.52％の下落です。

新守谷の最も地価の高い地点は「守谷市御所ケ丘2丁目11番2」（7万8700円/m²）で、最も地価の低い地点は「つくばみらい市筒戸字諏訪1835番」（1万8000円/m²）です。

新守谷は1993年（平成5年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1993年）、最低値は5万3000円/m²（2015年）で、両者の差は2.64倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（1995年）、最低値は4万7400円/m²（2018年）で、双方の差は2.70倍です。
新守谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が目安となります。

新守谷の平均土地価格を求めるにあたり、新守谷駅付近、茨城県守谷市御所ケ丘の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）