港北ニュータウンの公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市都筑区

港北ニュータウンの不動産売却価格査定

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港北ニュータウンの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25	センター南駅より0m	98万0000 円/m²	323万9669 円/坪
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所ビル　地積 1,267m²（383坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4	センター南駅より450m	78万0000 円/m²	257万8512 円/坪	+4.56 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
3位	横浜市都筑区中川中央1-7-2	センター北駅より250m	74万8000 円/m²	247万2727 円/坪	+4.91 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-7-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	横浜市都筑区中川中央1-38-18	センター北駅より350m	62万2000 円/m²	205万6198 円/坪	+4.54 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-38-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院　利用状況表示事務所、店舗兼診療所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層商業ビル、店舗付マンションが多い商業地域
5位	横浜市都筑区仲町台1-27-7	仲町台駅より0m	51万4000 円/m²	169万9173 円/坪	+2.59 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台1-27-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 909m²（274坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンション等が多い駅前商業地域
6位	横浜市都筑区中川1-19-26	中川駅より150m	51万1000 円/m²	168万9256 円/坪	+2.00 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-19-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域
7位	横浜市都筑区北山田1-12-8	北山田駅より150m	48万9000 円/m²	161万6528 円/坪	+3.82 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田1-12-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
8位	横浜市都筑区牛久保東1-33-53	センター北駅より700m	46万2000 円/m²	152万7272 円/坪	+6.45 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,716m²（821坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域
9位	横浜市都筑区牛久保東1-3-2	センター北駅より400m	40万6000 円/m²	134万2148 円/坪	+6.01 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-3-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52	センター南駅より650m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+5.56 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
11位	横浜市都筑区荏田東1-5-20	センター南駅より900m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+5.54 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東1-5-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	横浜市都筑区牛久保3-3-8	中川駅より900m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+4.64 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
13位	横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22	都筑ふれあいの丘駅より800m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+3.49 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 872m²（263坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付マンションが多い路線商業地域
14位	横浜市都筑区仲町台2-12-12	仲町台駅より250m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+4.45 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台2-12-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	横浜市都筑区牛久保東2-14-4	センター北駅より900m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+5.74 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2-14-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	横浜市都筑区中川7-10-22	センター北駅より700m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+5.26 ％
神奈川県横浜市都筑区中川7-10-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い南傾斜の住宅地域
17位	横浜市都筑区牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+5.70 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	横浜市都筑区北山田3-24-28	北山田駅より550m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+6.05 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田3-24-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	横浜市都筑区中川1-26-18	中川駅より350m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+5.10 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-26-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか連棟式住宅等が見られる住宅地域
20位	横浜市都筑区牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+5.11 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	横浜市都筑区勝田南1-12-3	仲町台駅より500m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+4.52 ％
神奈川県横浜市都筑区勝田南1-12-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
22位	横浜市都筑区高山12-8	都筑ふれあいの丘駅より250m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+4.30 ％
神奈川県横浜市都筑区高山12-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域
23位	横浜市都筑区中川3-9-19	中川駅より700m	31万3000 円/m²	103万4710 円/坪	+2.96 ％
神奈川県横浜市都筑区中川3-9-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
24位	横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6	センター南駅より1,000m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+3.70 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、連棟式住宅等が混在する北傾斜の区画整然とした住宅地域
24位	横浜市都筑区南山田2-28-17	北山田駅より560m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+4.76 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田2-28-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
26位	横浜市都筑区北山田6-27-27	北山田駅より800m	29万9000 円/m²	98万8429 円/坪	+2.40 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田6-27-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	横浜市都筑区荏田東3-17-10	センター南駅より1,600m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+2.09 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東3-17-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	横浜市都筑区南山田3-31-21	北山田駅より950m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+2.48 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田3-31-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	横浜市都筑区荏田南4-13-3	江田駅より1,300m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+1.44 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南4-13-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
30位	横浜市都筑区東山田1-32-30	北山田駅より800m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.85 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田1-32-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
31位	横浜市都筑区荏田南2-2-12	江田駅より1,700m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+1.87 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南2-2-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	横浜市都筑区東山田3-11-13	東山田駅より850m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+2.32 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田3-11-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
33位	横浜市都筑区富士見が丘24-31	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+1.56 ％
神奈川県横浜市都筑区富士見が丘24-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
34位	横浜市都筑区川和台26-5	川和町駅より950m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.39 ％
神奈川県横浜市都筑区川和台26-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
35位	横浜市都筑区平台7-10	都筑ふれあいの丘駅より1,400m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.59 ％
神奈川県横浜市都筑区平台7-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
36位	横浜市都筑区早渕1-37-20	東山田駅より1,400m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.64 ％
神奈川県横浜市都筑区早渕1-37-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	横浜市都筑区加賀原1-14-10	川和町駅より1,200m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+2.12 ％
神奈川県横浜市都筑区加賀原1-14-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+2.27 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
39位	横浜市都筑区川和町字城山下648番	川和町駅より750m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.98 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 974m²（294坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.6m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
40位	横浜市都筑区川和町字餅田1525番23	川和町駅より600m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+3.57 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域
41位	横浜市都筑区大棚町字矢東144番1	東山田駅より1,000m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域

港北ニュータウンの地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25

センター南駅より0m

98万0000 円/m²

323万9669 円/坪

2位

横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4

センター南駅より450m

78万0000 円/m²

257万8512 円/坪

+4.56 ％

3位

横浜市都筑区中川中央1-7-2

センター北駅より250m

74万8000 円/m²

247万2727 円/坪

+4.91 ％

4位

横浜市都筑区中川中央1-38-18

センター北駅より350m

62万2000 円/m²

205万6198 円/坪

+4.54 ％

5位

横浜市都筑区仲町台1-27-7

仲町台駅より0m

51万4000 円/m²

169万9173 円/坪

+2.59 ％

6位

横浜市都筑区中川1-19-26

中川駅より150m

51万1000 円/m²

168万9256 円/坪

+2.00 ％

7位

横浜市都筑区北山田1-12-8

北山田駅より150m

48万9000 円/m²

161万6528 円/坪

+3.82 ％

8位

横浜市都筑区牛久保東1-33-53

センター北駅より700m

46万2000 円/m²

152万7272 円/坪

+6.45 ％

9位

横浜市都筑区牛久保東1-3-2

センター北駅より400m

40万6000 円/m²

134万2148 円/坪

+6.01 ％

10位

横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52

センター南駅より650m

38万0000 円/m²

125万6198 円/坪

+5.56 ％

11位

横浜市都筑区荏田東1-5-20

センター南駅より900m

36万2000 円/m²

119万6694 円/坪

+5.54 ％

12位

横浜市都筑区牛久保3-3-8

中川駅より900m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+4.64 ％

13位

横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22

都筑ふれあいの丘駅より800m

35万6000 円/m²

117万6859 円/坪

+3.49 ％

14位

横浜市都筑区仲町台2-12-12

仲町台駅より250m

35万2000 円/m²

116万3636 円/坪

+4.45 ％

15位

横浜市都筑区牛久保東2-14-4

センター北駅より900m

35万0000 円/m²

115万7024 円/坪

+5.74 ％

16位

横浜市都筑区中川7-10-22

センター北駅より700m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+5.26 ％

17位

横浜市都筑区牛久保1-18-4

センター北駅より1,100m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+5.70 ％

18位

横浜市都筑区北山田3-24-28

北山田駅より550m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+6.05 ％

19位

横浜市都筑区中川1-26-18

中川駅より350m

33万0000 円/m²

109万0909 円/坪

+5.10 ％

20位

横浜市都筑区牛久保2-6-29

中川駅より1,000m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

+5.11 ％

21位

横浜市都筑区勝田南1-12-3

仲町台駅より500m

32万4000 円/m²

107万1074 円/坪

+4.52 ％

22位

横浜市都筑区高山12-8

都筑ふれあいの丘駅より250m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+4.30 ％

23位

横浜市都筑区中川3-9-19

中川駅より700m

31万3000 円/m²

103万4710 円/坪

+2.96 ％

24位

横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6

センター南駅より1,000m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+3.70 ％

24位

横浜市都筑区南山田2-28-17

北山田駅より560m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+4.76 ％

26位

横浜市都筑区北山田6-27-27

北山田駅より800m

29万9000 円/m²

98万8429 円/坪

+2.40 ％

27位

横浜市都筑区荏田東3-17-10

センター南駅より1,600m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+2.09 ％

28位

横浜市都筑区南山田3-31-21

北山田駅より950m

28万9000 円/m²

95万5371 円/坪

+2.48 ％

29位

横浜市都筑区荏田南4-13-3

江田駅より1,300m

28万2000 円/m²

93万2231 円/坪

+1.44 ％

30位

横浜市都筑区東山田1-32-30

北山田駅より800m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+1.85 ％

31位

横浜市都筑区荏田南2-2-12

江田駅より1,700m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+1.87 ％

32位

横浜市都筑区東山田3-11-13

東山田駅より850m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+2.32 ％

33位

横浜市都筑区富士見が丘24-31

都筑ふれあいの丘駅より1,200m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+1.56 ％

34位

横浜市都筑区川和台26-5

川和町駅より950m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+2.39 ％

35位

横浜市都筑区平台7-10

都筑ふれあいの丘駅より1,400m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+1.59 ％

36位

横浜市都筑区早渕1-37-20

東山田駅より1,400m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+1.64 ％

37位

横浜市都筑区加賀原1-14-10

川和町駅より1,200m

24万1000 円/m²

79万6694 円/坪

+2.12 ％

38位

横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

都筑ふれあいの丘駅より1,200m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+2.27 ％

39位

横浜市都筑区川和町字城山下648番

川和町駅より750m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.98 ％

40位

横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

川和町駅より600m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+3.57 ％

41位

横浜市都筑区大棚町字矢東144番1

東山田駅より1,000m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+1.21 ％

港北ニュータウンの最新の地価動向

港北ニュータウン（こうほくにゅーたうん）の直近の地価は、公示地価の平均が36万6750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は121万2396円/坪であり、前年比+3.90％の上昇です。基準地価の平均が35万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万9146円/坪であり、前年比+3.44％の上昇です。地価総平均は35万2953円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万6788円/坪であり、前年比+3.39％の上昇です。

港北ニュータウンの最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25」（98万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市都筑区大棚町字矢東144番1」（16万7000円/m²）です。

港北ニュータウンは1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m²（1998年）、最安値は25万7350円/m²（2006年）で、二者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は36万9000円/m²（1998年）、最低値は20万8500円/m²（2005年）で、二者の差異は1.77倍です。
港北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

港北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保、牛久保町、牛久保西、牛久保東1～2丁目、中川1～7丁目、中川中央1丁目、東山田、南山田、南山田町、北山田、大棚西、茅ケ崎町、茅ケ崎中央、茅ケ崎東1～3丁目、茅ケ崎南、勝田町、勝田南、新栄町、長坂、平台、葛が谷、早渕、仲町台、桜並木、富士見が丘、二の丸、川和台、川和町、見花山、大丸、高山、加賀原、荏田東、荏田南、大棚町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

港北ニュータウンの地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1998年［平成10年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	31万6250円/m²	104万5454円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	28万1823円/m²	93万1648円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	27万6541円/m²	91万4187円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	25万9230円/m²	85万6961円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	24万9857円/m²	82万5974円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	23万9258円/m²	79万0935円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	24万0625円/m²	79万5454円/坪	+1.12％
2007年［平成19年］	26万5411円/m²	87万7394円/坪	+10.45％
2008年［平成20年］	29万5352円/m²	97万6373円/坪	+10.64％
2009年［平成21年］	27万3823円/m²	90万5201円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	27万1228円/m²	89万6623円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	26万8800円/m²	88万8595円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	26万7371円/m²	88万3872円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	27万2714円/m²	90万1534円/坪	+1.79％
2014年［平成26年］	28万1600円/m²	93万0909円/坪	+3.12％
2015年［平成27年］	28万9200円/m²	95万6033円/坪	+2.61％
2016年［平成28年］	28万9225円/m²	95万6115円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	29万7585円/m²	98万3753円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	30万2780円/m²	100万0927円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	30万7853円/m²	101万7698円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	31万3452円/m²	103万6206円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	31万4714円/m²	104万0377円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	32万6571円/m²	107万9574円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	35万2953円/m²	116万6788円/坪	+3.39％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪
1999年［平成11年］	42万5500円/m²	140万6611円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	30万8846円/m²	102万0979円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	28万3733円/m²	93万7961円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	27万0588円/m²	89万4506円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	25万8684円/m²	85万5154円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	25万7350円/m²	85万0743円/坪	+0.68％
2007年［平成19年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	+10.90％
2008年［平成20年］	32万1428円/m²	106万2573円/坪	+12.85％
2009年［平成21年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	28万5714円/m²	94万4510円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	28万2809円/m²	93万4907円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	28万7714円/m²	95万1121円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	29万7714円/m²	98万4179円/坪	+3.34％
2015年［平成27年］	30万6190円/m²	101万2199円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	30万0769円/m²	99万4278円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	31万6629円/m²	104万6709円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	32万8642円/m²	108万6422円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	32万9642円/m²	108万9728円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	33万3285円/m²	110万1770円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	35万2571円/m²	116万5525円/坪	+3.37％
2025年［令和7年］	36万6750円/m²	121万2396円/坪	+3.90％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1998年［平成10年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	25万1888円/m²	83万2690円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	23万8363円/m²	78万7978円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	22万5818円/m²	74万6506円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	21万7818円/m²	72万0060円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	21万2750円/m²	70万3305円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	23万6461円/m²	78万1691円/坪	+9.71％
2008年［平成20年］	25万3230円/m²	83万7126円/坪	+7.07％
2009年［平成21年］	22万6153円/m²	74万7616円/坪	-10.17％
2010年［平成22年］	24万5571円/m²	81万1806円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	24万3428円/m²	80万4722円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	24万4214円/m²	80万7319円/坪	+0.14％
2013年［平成25年］	25万0214円/m²	82万7154円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	25万7428円/m²	85万1003円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	26万3714円/m²	87万1782円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	26万7785円/m²	88万5242円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	27万1714円/m²	89万8229円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	27万6071円/m²	91万2632円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	28万0571円/m²	92万7508円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	28万3071円/m²	93万5773円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	28万4857円/m²	94万1676円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	28万8928円/m²	95万5135円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	29万7714円/m²	98万4179円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.44％

港北ニュータウンの土地の売却価格査定

港北ニュータウンエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

港北ニュータウンの近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鴨居駅の地価	18万0222円/m²	59万5775円/坪	+2.37％
仲町台駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+3.85％
センター北駅の地価	43万4800円/m²	143万7355円/坪	+5.69％
センター南駅の地価	45万3750円/m²	149万9999円/坪	+4.44％
江田駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+2.31％
東山田駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.60％
北山田駅の地価	30万4714円/m²	100万7319円/坪	+3.57％
都筑ふれあいの丘駅の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+2.93％
川和町駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+2.98％
中川駅の地価	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+3.73％
荏田（エリア）の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.56％
茅ケ崎（エリア）の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+5.06％
牛久保の地価	34万1333円/m²	112万8374円/坪	+5.15％
池辺町の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.02％
佐江戸町の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
南山田の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
牛久保東の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+6.07％
中川中央の地価	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+4.54％
勝田南の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+4.52％
川和台の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.39％
すみれが丘の地価	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+3.62％
あゆみが丘の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.55％
早渕の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+1.64％
平台の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+1.59％
大棚町の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.21％
加賀原の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.12％
富士見が丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.56％
荏田東の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+3.82％
荏田南の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.66％
茅ケ崎中央の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+4.56％
茅ケ崎南の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+5.56％
茅ケ崎東の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
東方町の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+4.92％
折本町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+1.28％