駅東通りの最新の地価動向
駅東通り(えきひがしどおり)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万3884円/坪であり、変動率は+0.79%の上昇です。基準地価の平均値が10万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万1239円/坪であり、変動率は+0.99%の上昇です。地価総平均は10万0233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万1349円/坪であり、変動率は+0.66%の上昇です。
駅東通りの最も高額地点は「小山市駅東通り1-6-9」(12万4000円/m2)で、最低価格地点は「小山市駅東通り2-40-31」(8万8900円/m2)です。
駅東通りは1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万5000円/m2(1992年)、最低値は8万6200円/m2(2016年)で、両者の差は7.37倍です。基準地価の最高値は62万0000円/m2(1991年)、最低値は8万6500円/m2(2013年)で、両者の差は7.17倍です。
駅東通りの相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
駅東通りの平均土地価格を求めるにあたり、栃木県小山市駅東通りの基準点の地価を平均化しました。