思川の最新の地価動向
思川(おもいがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万3400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万4297円/坪で過去最安値であり、変動率-0.74%の下降です。
思川は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6000円/m2(2001年)、最安値は1万3400円/m2(2022年)で、双方の違いは1.19倍です。
思川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
思川の土地価格平均を求めるにあたり、思川駅周辺、栃木県小山市大字松沼、小山市大字小薬、小山市大字荒川、小山市大字卒島、小山市大字大本の基準点の地価を平均化しました。