思川

思川の最新の地価動向

思川（おもいがわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万3400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万4297円/坪で過去最安値であり、変動率-0.74％の下降です。

思川は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6000円/m²（2001年）、最安値は1万3400円/m²（2022年）で、双方の違いは1.19倍です。
思川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

思川の土地価格平均を求めるにあたり、思川駅周辺、栃木県小山市大字松沼、小山市大字小薬、小山市大字荒川、小山市大字卒島、小山市大字大本の基準点の地価を平均化しました。

思川について

思川駅（おもいがわえき）は栃木県小山市大字松沼965にあるJR両毛線の駅で、1日当たりの乗車数は平均約600人です。小山市の北西部に位置し、駅西側に栃木県道33号小山環状線が通り、あたりは田園エリアとなっています。思川駅周辺には小山市役所豊田出張所、小山警察署豊田駐在所、県立小山西高校、豊田中学校、豊田南小学校、豊田北小学校、小山西保育園、称念寺、浄円寺、長栄寺、御城稲荷神社があります。

思川の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2005年［平成17年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2011年［平成23年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％