思川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万2800
円/m2
変動率
-1.54
％
坪単価
4万2314
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小山市大字小薬字本郷371番 | 思川駅より2,200m | 1万2800 円/m2 | 4万2314 円/坪 | -1.54 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
思川駅（おもいがわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万2800円/m2、坪単価では平均 4万2314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.54％の下落です。
思川駅（おもいがわえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
思川駅（おもいがわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では4万2975円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.52％の下落です。
思川駅の地価平均を求めるにあたり、思川駅の周辺、栃木県小山市大字松沼、小山市大字小薬、小山市大字荒川、小山市大字卒島、小山市大字大本の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
思川駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
思川駅（おもいがわえき）は栃木県小山市大字松沼965にあるJR両毛線の駅で、1日当たりの乗車数は平均約600人です。小山市の北西部に位置し、駅西側に栃木県道33号小山環状線が通り、あたりは田園エリアとなっています。思川駅周辺には小山市役所豊田出張所、小山警察署豊田駐在所、県立小山西高校、豊田中学校、豊田南小学校、豊田北小学校、小山西保育園、称念寺、浄円寺、長栄寺、御城稲荷神社があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
思川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小田林駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 東結城駅の地価 | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.50％ | |
| 小山駅の地価 | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | +1.64％ |  |
| 野木駅の地価 | 3万1237円/m2 | 10万3264円/坪 | +0.29％ | |
| 間々田駅の地価 | 3万1520円/m2 | 10万4198円/坪 | +0.80％ | |
| 小金井駅の地価 | 2万9162円/m2 | 9万6404円/坪 | +1.40％ | |
| 城山町の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.29％ | |
| 駅東通りの地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +2.44％ | |
| 城東の地価 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | +2.94％ | |
| 西城南の地価 | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | +2.03％ | |
| 東城南の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +2.70％ | |
| 駅南町の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +1.24％ | |
| 神鳥谷の地価 | 5万0866円/m2 | 16万8154円/坪 | +1.29％ | |
| 喜沢の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.51％ | |
| 羽川の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.30％ | |
| 横倉の地価 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +3.31％ | |
| 粟宮の地価 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ | |
| 乙女の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.81％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
