祇園の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
10万2000
円/m2
変動率
+2.93
％
坪単価
33万7190
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下野市祇園1丁目16番2 | 自治医大駅より240m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | +2.40 ％ | |
| 2位 | 下野市祇園2丁目10番12 | 自治医大駅より700m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +2.61 ％ | |
| 3位 | 下野市祇園5丁目6番2 | 自治医大駅より1,000m | 10万2000 円/m2 | 33万7190 円/坪 | +2.93 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
祇園（ぎおん）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万2000円/m2、坪単価では平均 33万7190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.93％の上昇です。
祇園（ぎおん）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は12万3000円/m2、坪単価では平均 40万6611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.51％の上昇です。
祇園（ぎおん）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万5033円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では38万0275円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.57％の上昇です。
祇園の地価平均を求めるにあたり、栃木県下野市祇園の地点の地価から算出しました。
祇園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.33％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万6566円/m2 | 41万8402円/坪 | -2.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4533円/m2 | 41万1680円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | -1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1533円/m2 | 40万1763円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9566円/m2 | 39万5261円/坪 | -1.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5866円/m2 | 38万3030円/坪 | -2.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1633円/m2 | 36万9035円/坪 | -3.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6566円/m2 | 35万2286円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -2.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -3.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | -1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | -0.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | -0.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0433円/m2 | 29万8953円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0066円/m2 | 29万7741円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万0233円/m2 | 29万8291円/坪 | +0.25％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5666円/m2 | 31万6253円/坪 | +2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8233円/m2 | 32万4738円/坪 | +2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0533円/m2 | 33万2341円/坪 | +2.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | +2.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7133円/m2 | 35万4159円/坪 | +2.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万2166円/m2 | 37万0798円/坪 | +2.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5033円/m2 | 38万0275円/坪 | +2.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -3.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -1.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -0.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -0.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -2.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | -2.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +2.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +2.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +2.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -3.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -4.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -5.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -3.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2050円/m2 | 33万7355円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0350円/m2 | 33万1735円/坪 | -0.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | -0.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -1.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | +2.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | +2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
祇園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小金井駅の地価 | 2万9162円/m2 | 9万6404円/坪 | +1.40％ | |
| 自治医大駅の地価 | 6万2425円/m2 | 20万6363円/坪 | +1.84％ | |
| 石橋駅の地価 | 3万4480円/m2 | 11万3983円/坪 | +0.36％ | |
| 国谷駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +1.10％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
