喜沢

喜沢の最新の地価動向

喜沢（きざわ）の現在の地価は、公示地価の平均が3万6200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万9669円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万5400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万7024円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万5933円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万8787円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

喜沢の最も地価の高額な地点は「小山市大字喜沢字海道間707番2外」（3万9300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「小山市大字喜沢字海道間662番47」（3万3100円/m²）です。

喜沢は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9500円/m²（1995年）、最低値は3万6200円/m²（2023年）で、両者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は9万2400円/m²（1992年）、最低値は3万5400円/m²（2023年）で、双方の落差は2.61倍です。
喜沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

喜沢の平均地価を求めるにあたり、栃木県小山市大字喜沢の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

喜沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+5.14％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+5.95％
1990年［平成2年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+20.94％
1991年［平成3年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+15.93％
1992年［平成4年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.08％
1994年［平成6年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪
1995年［平成7年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-4.99％
2001年［平成13年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-8.23％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+5.14％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+5.95％
1990年［平成2年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+20.94％
1991年［平成3年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+15.93％
1992年［平成4年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.08％
1994年［平成6年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-9.63％
2003年［平成15年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-9.11％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.00％

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