羽川

羽川の最新の地価動向

羽川（はねかわ）の現在の地価は、公示地価の平均が3万2800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万8429円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が2万3450円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万7520円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は2万6566円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7823円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。

羽川の最高価格地点は「小山市大字羽川字下田60番31」（3万2800円/m²）で、最低価格地点は「小山市大字羽川字赤堀543番1」（1万4600円/m²）です。

羽川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2500円/m²（1993年）、最安値は3万2800円/m²（2023年）で、双方の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m²（1991年）、最低値は2万3450円/m²（2022年）で、両者の差異は3.45倍です。
羽川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

羽川の地価平均を求めるにあたり、栃木県小山市大字羽川の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

羽川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.99％
1985年［昭和60年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+4.90％
1986年［昭和61年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+6.33％
1990年［平成2年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+17.13％
1991年［平成3年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+19.75％
1992年［平成4年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-3.91％
2000年［平成12年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.99％
1985年［昭和60年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+4.90％
1986年［昭和61年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+6.58％
1990年［平成2年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+15.36％
1991年［平成3年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+24.60％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+7.43％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-9.81％
2006年［平成18年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.16％
2007年［平成19年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪
1988年［昭和63年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+6.08％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+18.89％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+14.89％
1992年［平成4年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-3.72％
2000年［平成12年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.00％

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