羽川の最新の地価動向
羽川(はねかわ)の現在の地価は、公示地価の平均が3万2800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万8429円/坪であり、前年比+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が2万3450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万7520円/坪であり、前年比+0.00%の横ばいです。地価総平均は2万6566円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万7823円/坪であり、前年比+0.00%の横ばいです。
羽川の最高価格地点は「小山市大字羽川字下田60番31」(3万2800円/m2)で、最低価格地点は「小山市大字羽川字赤堀543番1」(1万4600円/m2)です。
羽川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2500円/m2(1993年)、最安値は3万2800円/m2(2022年)で、双方の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m2(1991年)、最低値は2万3450円/m2(2022年)で、両者の差異は3.45倍です。
羽川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
羽川の地価平均を求めるにあたり、栃木県小山市大字羽川の基準点の地価を平均化しました。