城東の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万5600
円/m2
変動率
-0.43
％
坪単価
15万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲府市城東3-6-6 | 善光寺駅より450m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | -0.62 ％ | |
| 2位 | 甲府市城東2-10-3 | 金手駅より490m | 4万3200 円/m2 | 14万2809 円/坪 | -0.23 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
城東（じょうとう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万5600円/m2、坪単価では平均 15万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。
城東（じょうとう）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
城東（じょうとう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万5800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では15万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.53％の下落です。
城東の地価平均を求めるにあたり、山梨県甲府市城東の標準地・基準地の地価を平均化しました。
城東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.22％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +37.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +26.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +4.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -5.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -7.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -9.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -10.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -10.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -5.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -3.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -3.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -2.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
城東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 6万9874円/m2 | 23万0988円/坪 | +0.00％ |  |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 金手駅の地価 | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -0.27％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.37％ | |
| 酒折駅の地価 | 3万7642円/m2 | 12万4439円/坪 | -0.28％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.40％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.14％ | |
| 国母駅の地価 | 4万7228円/m2 | 15万6127円/坪 | +0.14％ | |
| 小井川駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.24％ | |
| 丸の内の地価 | 14万9533円/m2 | 49万4325円/坪 | +0.57％ | |
| 武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 徳行の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上石田の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 下石田の地価 | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +0.08％ | |
| 国玉町の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.49％ | |
| 塩部の地価 | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -0.19％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
