君塚の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万1533
円/m2
変動率
+4.95
％
坪単価
23万6473
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市原市君塚5丁目7番16 | 五井駅より1,600m | 7万6100 円/m2 | 25万1570 円/坪 | +4.68 ％ | |
| 2位 | 市原市君塚2丁目9番13 | 五井駅より2,000m | 6万9500 円/m2 | 22万9752 円/坪 | +4.35 ％ | |
| 3位 | 市原市君塚3丁目17番13 | 五井駅より2,300m | 6万9000 円/m2 | 22万8099 円/坪 | +5.83 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
君塚（きみづか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万1533円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万6473円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.95％の上昇です。
君塚の最も高額な地点は「市原市君塚5丁目7番16」（7万6100円/m2）で、最も低額な地点は「市原市君塚3丁目17番13」（6万9000円/m2）です。
君塚（きみづか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万9000円/m2、坪単価では平均 22万8099円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.83％の上昇です。
君塚（きみづか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万2800円/m2、坪単価では平均 24万0661円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.52％の上昇です。
君塚の地価平均を求めるにあたり、千葉県市原市君塚の標準地・基準地の地価より計算しました。
君塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.10％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | +3.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | +4.95％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | +3.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +4.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +5.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
君塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 誉田駅の地価 | 5万5782円/m2 | 18万4404円/坪 | +3.80％ | |
| ちはら台駅の地価 | 4万7058円/m2 | 15万5564円/坪 | +3.49％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +6.84％ | |
| 五井駅の地価 | 9万6639円/m2 | 31万9468円/坪 | +6.11％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万3423円/m2 | 17万6606円/坪 | +3.56％ | |
| 浜野駅の地価 | 7万0564円/m2 | 23万3270円/坪 | +5.60％ | |
| 上総村上駅の地価 | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | +4.65％ | |
| 海士有木駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +2.67％ | |
| 上総三又駅の地価 | 815円/m2 | 2694円/坪 | -0.61％ |  |
| 上総山田駅の地価 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.82％ | |
| 光風台駅の地価 | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.49％ | |
| 馬立駅の地価 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -1.36％ | |
| 上総牛久駅の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.68％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.49％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 里見駅の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -0.72％ | |
| 養老渓谷駅の地価 | 3445円/m2 | 1万1388円/坪 | -0.55％ | |
| 瀬又の地価 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.92％ | |
| 白金町の地価 | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | +4.52％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
