君塚の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万2800
円/m2
変動率
+4.52
％
坪単価
24万0661
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市原市君塚5丁目7番16 | 五井駅より1,600m | 7万6100 円/m2 | 25万1570 円/坪 | +4.68 ％ | |
| 2位 | 市原市君塚2丁目9番13 | 五井駅より2,000m | 6万9500 円/m2 | 22万9752 円/坪 | +4.35 ％ | |
| 3位 | 市原市君塚3丁目17番13 | 五井駅より2,300m | 6万5200 円/m2 | 21万5537 円/坪 |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
君塚（きみづか）の現在の地価は、公示地価の平均が7万2800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は24万0661円/坪で過去最高であり、前年比+4.52％の上昇です。基準地価の平均が6万5200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5537円/坪です。
君塚の最高価格地点は「市原市君塚5丁目7番16」（7万6100円/m2）で、最低価格地点は「市原市君塚3丁目17番13」（6万5200円/m2）です。
君塚は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2800円/m2（2025年）、最安値は5万9350円/m2（2016年）で、二者の差異は1.23倍です。
君塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
君塚の地価平均を求めるにあたり、千葉県市原市君塚の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.10％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | +3.71％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | +3.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +4.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
君塚エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 誉田駅の地価 | 4万5748円/m2 | 15万1234円/坪 | +2.77％ | |
| ちはら台駅の地価 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +3.88％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 7万4227円/m2 | 24万5379円/坪 | +6.56％ | |
| 五井駅の地価 | 10万0826円/m2 | 33万3311円/坪 | +6.19％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | +3.41％ | |
| 浜野駅の地価 | 6万4910円/m2 | 21万4578円/坪 | +5.39％ | |
| 上総村上駅の地価 | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +3.85％ | |
| 海士有木駅の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.64％ | |
| 上総三又駅の地価 | 815円/m2 | 2694円/坪 | -0.61％ |  |
| 上総山田駅の地価 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 光風台駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 馬立駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.51％ | |
| 上総牛久駅の地価 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.84％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 里見駅の地価 | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -0.71％ | |
| 養老渓谷駅の地価 | 3465円/m2 | 1万1454円/坪 | -0.54％ | |
| 瀬又の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 白金町の地価 | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | +4.52％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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