吉根

吉根の最新の地価動向

吉根（きっこ）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万8677円/坪であり、変動率は+4.42％の上昇です。基準地価の平均値が11万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万1267円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.50％の上昇です。地価総平均は11万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万2231円/坪であり、変動率は+5.07％の上昇です。

吉根の最高価格地点は「名古屋市守山区平池東304番1外」（11万8000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市守山区百合が丘307番」（9万9000円/m²）です。

吉根は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m²（1991年）、最低値は8万0600円/m²（2006年）で、双方の差は1.76倍です。基準地価の最高値は11万5333円/m²（2024年）、最低値は8万3000円/m²（2005年）で、両者の差は1.39倍です。
吉根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

吉根の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区吉根、大字吉根、吉根南、桔梗平、笹ヶ根、深沢、平池東、花咲台、鼓が丘、百合が丘、日の後、泉が丘、青山台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

吉根の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+2.32％
1989年［平成元年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+4.96％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+23.33％
1991年［平成3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+18.33％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-0.01％
2007年［平成19年］	9万1125円/m2	30万1239円/坪	+3.98％
2008年［平成20年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+7.98％
2009年［平成21年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	9万2175円/m2	30万4710円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	9万4140円/m2	31万1206円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万4140円/m2	31万1206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万4920円/m2	31万3785円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	9万8640円/m2	32万6082円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	9万9280円/m2	32万8198円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	10万0480円/m2	33万2165円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	10万2440円/m2	33万8644円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	10万2640円/m2	33万9305円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	+5.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+2.32％
1989年［平成元年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+4.96％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+23.33％
1991年［平成3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+18.33％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2003年［平成15年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+9.34％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+0.92％
2019年［平成31年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+4.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2001年［平成13年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+0.84％
2007年［平成19年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	+1.15％
2014年［平成26年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+1.30％
2022年［令和4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+5.50％

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