京成酒々井駅

京成酒々井駅の最新の地価動向

京成酒々井駅（けいせいしすいえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4820円/坪、変動率は+0.65％の上昇です。基準地価の平均値が6万0275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9256円/坪、変動率は+2.38％の上昇です。地価総平均は5万4514円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0212円/坪、変動率は+1.64％の上昇です。

京成酒々井駅の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万7400円/m²）で、最も低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」（1万0000円/m²）です。

京成酒々井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m²（1993年）、最低値は3万4600円/m²（2012年）で、二者の差は3.11倍です。基準地価の最高値は18万4500円/m²（1990年）、最低値は4万9700円/m²（2014年）で、二者の差は3.71倍です。
京成酒々井駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

京成酒々井駅の平均土地価格を求めるにあたり、京成酒々井駅近辺、千葉県印旛郡酒々井町中川、印旛郡酒々井町中央台1、印旛郡酒々井町中央台2、印西市平賀学園の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

京成酒々井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+20.73％
1989年［平成元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+48.84％
1990年［平成2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+40.46％
1991年［平成3年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-5.53％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-12.43％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-13.66％
1994年［平成6年］	10万9160円/m2	36万0859円/坪	-7.35％
1995年［平成7年］	10万5760円/m2	34万9619円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	9万7540円/m2	32万2446円/坪	-6.40％
1997年［平成9年］	9万1720円/m2	30万3206円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	8万4940円/m2	28万0793円/坪	-6.08％
1999年［平成11年］	7万8640円/m2	25万9966円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	6万2860円/m2	20万7801円/坪	-10.85％
2002年［平成14年］	5万6740円/m2	18万7570円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	4万9340円/m2	16万3107円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	4万7640円/m2	15万7487円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	4万7060円/m2	15万5570円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	4万5940円/m2	15万1867円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	4万5080円/m2	14万9024円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	4万4380円/m2	14万6710円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	4万7716円/m2	15万7741円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	5万2914円/m2	17万4923円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	5万3014円/m2	17万5253円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3071円/m2	17万5442円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	5万3057円/m2	17万5395円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	5万3085円/m2	17万5489円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	5万3114円/m2	17万5584円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	5万3085円/m2	17万5489円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	5万4514円/m2	18万0212円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪
1994年［平成6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-6.69％
1995年［平成7年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-4.77％
1997年［平成9年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-10.57％
2002年［平成14年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.11％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+20.73％
1989年［平成元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+48.84％
1990年［平成2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+40.46％
1991年［平成3年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-5.53％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-12.43％
1993年［平成5年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-13.66％
1994年［平成6年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-7.79％
1995年［平成7年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.48％
1997年［平成9年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-7.42％
1999年［平成11年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.05％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	5万8325円/m2	19万2809円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	5万8925円/m2	19万4793円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	6万0275円/m2	19万9256円/坪	+2.38％

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