京成酒々井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0642
円/m2
変動率
+2.17
％
坪単価
16万7414
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成酒々井駅（けいせいしすいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0642円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万7414円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.17％の上昇です。
京成酒々井駅の最高価格地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万9000円/m2）で、最低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」（1万0000円/m2）です。
京成酒々井駅（けいせいしすいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万8533円/m2、坪単価では平均 19万3498円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.78％の上昇です。
京成酒々井駅（けいせいしすいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万4725円/m2、坪単価では平均 14万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。
京成酒々井駅の地価平均を求めるにあたり、京成酒々井駅の近辺、千葉県印旛郡酒々井町中川、中央台1丁目（西部）、中央台2丁目（北西部）、上岩橋（西部）、千葉県印西市平賀干拓、平賀学園、平賀（南東部）の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
京成酒々井駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
京成酒々井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京成本線の基準地価平均が38万5403円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は京成酒々井駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.33％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +20.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +46.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +34.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -12.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -14.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | -7.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9425円/m2 | 29万5619円/坪 | -5.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4150円/m2 | 27万8181円/坪 | -4.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8425円/m2 | 25万9256円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3050円/m2 | 24万1487円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -8.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7825円/m2 | 19万1157円/坪 | -11.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -10.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7325円/m2 | 15万6446円/坪 | -9.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4425円/m2 | 14万6859円/坪 | -6.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2475円/m2 | 14万0413円/坪 | -4.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1575円/m2 | 13万7438円/坪 | -2.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1325円/m2 | 13万6611円/坪 | -0.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0275円/m2 | 13万3140円/坪 | -2.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8825円/m2 | 12万8347円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4160円/m2 | 14万5983円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0683円/m2 | 16万7548円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | +0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0783円/m2 | 16万7878円/坪 | -0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万1983円/m2 | 17万1845円/坪 | +1.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0642円/m2 | 16万7414円/坪 | +2.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -6.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -0.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -4.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -5.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -4.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | -4.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -8.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -10.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -10.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -10.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -7.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -2.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5733円/m2 | 15万1184円/坪 | -0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5733円/m2 | 15万1184円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5733円/m2 | 15万1184円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | -0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | +0.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +1.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +20.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +46.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +34.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -12.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -14.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -7.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -7.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9450円/m2 | 29万5702円/坪 | -3.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -6.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -5.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -8.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -11.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -11.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -6.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -4.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | -3.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -2.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -0.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5966円/m2 | 18万5013円/坪 | +0.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | +2.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | +2.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京成酒々井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 酒々井駅の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +1.78％ | |
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 印西牧の原駅の地価 | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +6.75％ | |
| 印旛日本医大駅の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +3.88％ | |
| 木下駅の地価 | 4万5537円/m2 | 15万0537円/坪 | +1.78％ | |
| 小林駅の地価 | 3万7114円/m2 | 12万2691円/坪 | +2.83％ | |
| 宗吾参道駅の地価 | 4万9416円/m2 | 16万3360円/坪 | +4.29％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +2.09％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +2.03％ | |
| 平賀の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 中央台の地価 | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +2.30％ | |
| 西の原の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +4.90％ | |
| 東の原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +10.42％ | |
| 舞姫の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.97％ | |
| 木刈の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +10.37％ | |
| 大森の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.76％ | |
| 鹿黒の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +6.35％ | |
| 滝野の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +6.78％ | |
| 中央北の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 戸神台の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +11.20％ | |
| 高花の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +8.14％ | |
| 若萩の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +6.78％ | |
| 小林北の地価 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +2.89％ | |
| 小林浅間の地価 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 小林大門下の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +3.90％ | |
| 木下東の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.32％ | |
| 平賀学園台の地価 | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +4.23％ | |
| 松崎台の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +13.14％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
