土橋

土橋の最新の地価動向

土橋（つちはし）の最新の地価は、公示地価の平均が40万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は133万4214円/坪であり、前年比は+4.00％の上昇です。基準地価の平均が29万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万5206円/坪であり、前年比は+3.51％の上昇です。地価総平均は38万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は127万4380円/坪であり、前年比は+3.92％の上昇です。

土橋の最も高価格地点は「川崎市宮前区土橋4丁目3番6」（47万2000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市宮前区土橋7丁目18番8」（29万5000円/m²）です。

土橋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万5000円/m²（1988年）、最低値は24万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.76倍です。基準地価の最高値は54万5000円/m²（1992年）、最低値は25万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.10倍です。
土橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

土橋の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区土橋の標準地・基準地の地価から計算しました。

土橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪
1984年［昭和59年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.97％
1987年［昭和62年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+50.55％
1988年［昭和63年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	+108.33％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-12.13％
1990年［平成2年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-0.67％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	+0.54％
1992年［平成4年］	66万8333円/m2	220万9366円/坪	-8.12％
1993年［平成5年］	49万5666円/m2	163万8567円/坪	-25.29％
1994年［平成6年］	45万0750円/m2	149万0082円/坪	-8.41％
1995年［平成7年］	43万4750円/m2	143万7190円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	41万1750円/m2	136万1157円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	39万5750円/m2	130万8264円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	38万3750円/m2	126万8595円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	36万2250円/m2	119万7520円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	34万4750円/m2	113万9669円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	31万0400円/m2	102万6115円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	29万2600円/m2	96万7272円/坪	-1.83％
2006年［平成18年］	29万8600円/m2	98万7107円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	32万5600円/m2	107万6363円/坪	+9.04％
2008年［平成20年］	35万5800円/m2	117万6198円/坪	+9.09％
2009年［平成21年］	32万8600円/m2	108万6280円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	31万5600円/m2	104万3305円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	+1.21％
2018年［平成30年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	35万9833円/m2	118万9531円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	36万0166円/m2	119万0633円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	+3.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪
1984年［昭和59年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.97％
1987年［昭和62年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+50.55％
1988年［昭和63年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	+108.33％
1989年［平成元年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-12.13％
1990年［平成2年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-0.67％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	+0.54％
1992年［平成4年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-8.12％
1993年［平成5年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	-27.57％
1994年［平成6年］	46万2666円/m2	152万9476円/坪	-10.65％
1995年［平成7年］	44万5666円/m2	147万3278円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	40万4333円/m2	133万6639円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	34万1333円/m2	112万8374円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	31万9250円/m2	105万5371円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+1.53％
2007年［平成19年］	33万2750円/m2	109万9999円/坪	+8.80％
2008年［平成20年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	+10.36％
2009年［平成21年］	34万1750円/m2	112万9752円/坪	-6.99％
2010年［平成22年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	32万9400円/m2	108万8925円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	33万7200円/m2	111万4710円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	34万2200円/m2	113万1239円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	34万8400円/m2	115万1735円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	36万0800円/m2	119万2727円/坪	+2.17％
2019年［平成31年］	36万8600円/m2	121万8512円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	37万5800円/m2	124万2314円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	37万6400円/m2	124万4297円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	38万7400円/m2	128万0661円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	40万3600円/m2	133万4214円/坪	+4.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1993年［平成5年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-20.73％
1994年［平成6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-3.94％
1995年［平成7年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-5.22％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.25％
2007年［平成19年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.04％
2009年［平成21年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-10.68％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.51％

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