新富町

新富町の最新の地価動向

新富町（しんとみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は158万5123円/坪、変動率は+3.31％の上昇です。基準地価の平均値が41万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万5289円/坪で過去最高値、変動率は+3.50％の上昇です。地価総平均は44万6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は147万5206円/坪、変動率は+3.40％の上昇です。

新富町の最も高額地点は「川越市新富町2丁目25番10」（56万5000円/m²）で、最低額地点は「川越市新富町1丁目11番8」（40万0000円/m²）です。

新富町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は280万5000円/m²（1992年）、最低値は39万4500円/m²（2006年）で、両者の差は7.11倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m²（2024年）、最低値は33万5000円/m²（2012年）で、双方の差は1.23倍です。
新富町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新富町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県川越市新富町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

新富町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1984年［昭和59年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+11.11％
1986年［昭和61年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+17.42％
1987年［昭和62年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+14.01％
1988年［昭和63年］	200万5000円/m2	662万8099円/坪	+95.18％
1989年［平成元年］	211万5000円/m2	699万1735円/坪	+4.90％
1990年［平成2年］	239万0000円/m2	790万0826円/坪	+12.30％
1991年［平成3年］	276万0000円/m2	912万3966円/坪	+15.94％
1992年［平成4年］	280万5000円/m2	927万2727円/坪	+1.33％
1993年［平成5年］	219万5000円/m2	725万6198円/坪	-22.11％
1994年［平成6年］	186万0000円/m2	614万8760円/坪	-15.30％
1995年［平成7年］	147万5000円/m2	487万6033円/坪	-19.73％
1996年［平成8年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-19.69％
1997年［平成9年］	110万2500円/m2	364万4628円/坪	-6.99％
1998年［平成10年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-23.20％
1999年［平成11年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	-20.43％
2000年［平成12年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-17.58％
2001年［平成13年］	46万2500円/m2	152万8925円/坪	-15.79％
2002年［平成14年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	37万9666円/m2	125万5096円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	37万5666円/m2	124万1873円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	37万7666円/m2	124万8484円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	39万4666円/m2	130万4683円/坪	+4.53％
2008年［平成20年］	43万3333円/m2	143万2506円/坪	+9.57％
2009年［平成21年］	40万9333円/m2	135万3168円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	38万5333円/m2	127万3829円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	37万7666円/m2	124万8484円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	38万5333円/m2	127万3829円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	40万0250円/m2	132万3140円/坪	+2.44％
2019年［令和元年］	41万0750円/m2	135万7851円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	41万4750円/m2	137万1074円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	41万1250円/m2	135万9504円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	41万7750円/m2	138万0991円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	43万1500円/m2	142万6446円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	44万6250円/m2	147万5206円/坪	+3.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1984年［昭和59年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+11.11％
1986年［昭和61年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+17.42％
1987年［昭和62年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+14.01％
1988年［昭和63年］	200万5000円/m2	662万8099円/坪	+95.18％
1989年［平成元年］	211万5000円/m2	699万1735円/坪	+4.90％
1990年［平成2年］	239万0000円/m2	790万0826円/坪	+12.30％
1991年［平成3年］	276万0000円/m2	912万3966円/坪	+15.94％
1992年［平成4年］	280万5000円/m2	927万2727円/坪	+1.33％
1993年［平成5年］	219万5000円/m2	725万6198円/坪	-22.11％
1994年［平成6年］	186万0000円/m2	614万8760円/坪	-15.30％
1995年［平成7年］	147万5000円/m2	487万6033円/坪	-19.73％
1996年［平成8年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-19.69％
1997年［平成9年］	110万2500円/m2	364万4628円/坪	-6.99％
1998年［平成10年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-23.20％
1999年［平成11年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	-20.43％
2000年［平成12年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-17.58％
2001年［平成13年］	46万2500円/m2	152万8925円/坪	-15.79％
2002年［平成14年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-0.15％
2007年［平成19年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+11.04％
2009年［平成21年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	41万8500円/m2	138万3471円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	42万9500円/m2	141万9834円/坪	+2.54％
2019年［平成31年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	+3.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
2004年［平成16年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+6.63％
2009年［平成21年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-8.03％
2010年［平成22年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	38万6500円/m2	127万7685円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.50％

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