金谷川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9300
円/m2
変動率
-1.06
％
坪単価
3万0743
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島市松川町水原字中条8番2外 | 金谷川駅より3,700m | 9300 円/m2 | 3万0743 円/坪 | -1.06 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金谷川駅（かなやがわえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が9300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0743円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.06％の下落です。
金谷川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4700円/m2（1997年）、最低値は9300円/m2（2024年）で、二者の差は1.58倍です。
金谷川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
金谷川駅の平均土地価格を求めるにあたり、金谷川駅近辺、福島県福島市松川町関谷、松川町浅川、松川町水原字中条、金谷川、光が丘の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
金谷川駅（かなやがわえき）は福島県福島市松川町関谷字坂下30にあるJR東北本線の駅です。金谷川駅の副駅名は「福島大学前」です。金谷川駅の隣駅は松川駅、南福島駅です。副駅名のとおり、駅東側に福島大学があります。さらにその東方、東北新幹線・国道4号を越えた光が丘地区に福島県立医科大学があります。金谷川駅の西方には高速道路の東北自動車道が通ります。金谷川駅周辺には他に福島市立金谷川小学校、福島市南体育館、金谷川郵便局、福島市立水原小学校、愛宕山があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +1.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +5.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +4.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +1.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -1.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -6.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
金谷川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 7万5052円/m2 | 24万8108円/坪 | +2.00％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万3371円/m2 | 11万0318円/坪 | +2.48％ | |
| 南福島駅の地価 | 5万5162円/m2 | 18万2355円/坪 | +1.63％ | |
| 東福島駅の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.93％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | +1.49％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | +0.01％ | |
| 曽根田駅の地価 | 8万2290円/m2 | 27万2033円/坪 | +4.03％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +1.45％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 5万9860円/m2 | 19万7884円/坪 | +1.97％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -0.52％ | |
| 泉駅の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.69％ | |
| 上松川駅の地価 | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | +0.34％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万3566円/m2 | 21万0137円/坪 | +1.98％ | |
| 桜水駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | +0.92％ | |
| 平野駅の地価 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.15％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 松川駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.36％ | |
| 卸町駅の地価 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | +0.59％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.15％ | |
| 瀬上駅の地価 | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | -0.01％ | |
| 高子駅の地価 | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | +1.52％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.39％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 飯野町の地価 | 1万1223円/m2 | 3万7101円/坪 | -1.35％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万5328円/m2 | 11万6788円/坪 | +0.03％ | |
| 松川町の地価 | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -0.59％ | |
| 大森の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +1.43％ | |
| 鳥谷野の地価 | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +0.50％ | |
| 鎌田の地価 | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +1.97％ | |
| 御山の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.73％ | |
| 黒岩の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.15％ | |
| 南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 森合の地価 | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | +1.80％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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