鏡島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万7150
円/m2
変動率
+0.19
％
坪単価
25万5041
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鏡島（かがしま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万7150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.19％の上昇です。
鏡島の最高額地点は「岐阜市鏡島精華3-17-34」（9万6600円/m2）で、最低額地点は「岐阜市鏡島中1-2-17」（5万1100円/m2）です。
鏡島（かがしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万0450円/m2、坪単価では平均 26万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.77％の上昇です。
鏡島（かがしま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万3850円/m2、坪単価では平均 24万4132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.39％の下落です。
鏡島の地価平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市鏡島、鏡島町、鏡島精華、鏡島中、鏡島西、鏡島南の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
鏡島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.73％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +10.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +23.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +13.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.94％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -6.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -6.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -8.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -7.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | -9.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | -9.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1233円/m2 | 33万4655円/坪 | -8.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | -7.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -6.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -2.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9033円/m2 | 26万1267円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | -0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8375円/m2 | 25万9090円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8075円/m2 | 25万8099円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6625円/m2 | 25万3305円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6725円/m2 | 25万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 7万6925円/m2 | 25万4297円/坪 | +0.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -8.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -8.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -8.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -8.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1850円/m2 | 30万3636円/坪 | -6.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9550円/m2 | 29万6033円/坪 | +0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -2.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -1.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -0.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +10.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +23.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +13.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -6.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -9.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -7.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -9.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -6.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -0.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | +0.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鏡島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜駅の地価 | 12万5104円/m2 | 41万3568円/坪 | +0.52％ | |
| 名鉄岐阜駅の地価 | 20万0433円/m2 | 66万2589円/坪 | +1.01％ | |
| 西岐阜駅の地価 | 7万9070円/m2 | 26万1390円/坪 | +0.51％ | |
| 穂積駅の地価 | 5万3886円/m2 | 17万8137円/坪 | +0.41％ | |
| 長森駅の地価 | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -0.19％ | |
| 加納駅の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.59％ | |
| 岐南駅の地価 | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | +0.36％ | |
| 笠松駅の地価 | 5万5442円/m2 | 18万3282円/坪 | +1.00％ | |
| 西笠松駅の地価 | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | +0.21％ | |
| 柳津駅の地価 | 4万7012円/m2 | 15万5413円/坪 | -0.01％ | |
| 田神駅の地価 | 7万1340円/m2 | 23万5834円/坪 | +0.44％ | |
| 細畑駅の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.02％ | |
| 切通駅の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 手力駅の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -0.13％ | |
| 高田橋駅の地価 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.10％ | |
| 南宿駅の地価 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.83％ | |
| 蘇原駅の地価 | 5万6287円/m2 | 18万6074円/坪 | -0.19％ | |
| モレラ岐阜駅の地価 | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -0.25％ | |
| 糸貫駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.73％ | |
| 長良（エリア）の地価 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -0.69％ | |
| 金町の地価 | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | +1.39％ | |
| 長住町の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.69％ | |
| 真砂町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 金園町の地価 | 9万6933円/m2 | 32万0440円/坪 | -0.19％ | |
| 都通の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 茜部（エリア）の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.79％ | |
| 薮田の地価 | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | +0.39％ | |
| 粟野の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 六条（エリア）の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.15％ | |
| 加納（エリア）の地価 | 15万5777円/m2 | 51万4967円/坪 | +1.57％ | |
| 柳津町の地価 | 4万4455円/m2 | 14万6960円/坪 | -0.06％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
